Односемейная вилла via dei Cipressi, Illasi

Iconacasa propone nella splendida Val d'Illasi, recente villa singola con piscina di complessivi 640 mq commerciali.
La residenza, disposta su due livelli fuori terra, sorge su un lotto di circa 4.600 mq, è circondata da 3 portici e un rigoglioso giardino piantumato con area pavimentata di ottima fattura, molto funzionale e duratura, che conduce all'ampio piano interrato.

La recente ristrutturazione ha integrato i due rustici alla casa padronale, creando degli spazi vivibili davvero unici ed introvabili, e ha permesso la realizzazione a norma di una fantastica PISCINA esterna. Nello specifico è così composta:
Piano terra: accogliente e luminoso soggiorno con camino di ben 110 mq calpestabili, cucina abitabile di 15 mq, area relax di circa 40 mq con soppalco, bagno finestrato di 7 mq e ripostiglio/lavanderia di 11 mq.

Piano primo: splendida camera padronale di 20 mq con balcone, cabina armadio di 7 mq con porta a scrigno doppia a vetri e proprio bagno finestrato di 13 mq; seconda camera matrimoniale di 15 mq con bagno privato e balcone di ben 9 mq con sua porta finestra blindata dall'interno; disimpegno ed ulteriore area mansardata open space di 90 mq, frazionata in 3 vani con elementi di arredo e mobili su misura di ottima fattura per ottimizzare gli spazi.

Primo piano interrato (accesso tramite scala interna in marmo rosso con porta vetri in cristallo): area ricovero mezzi di circa 300 mq, di cui120 mq calpestabili di garage con basculante elettrica e 2 colonne elettriche

Secondo piano interrato: ulteriore cantina al grezzo di 90 mq.

Da evidenziare: impianto fotovoltaico da 10 kwh anno 2022 con batteria di accumulo, pannelli solari con accumulo (Lt500), riscaldamento a pavimento e predisposizione per il raffrescamento, infissi in doppio vetrocamera e pavimentazione di ottima fattura.
SOLUZIONE DI PREGIO PER GODERE DI MASSIMA INDIPENDENZA E TOTALE CONFORT.

La descrizione e le planimetrie dell'annuncio non costituiscono elemento contrattuale.
CONTATTO INIZIALE VIA EMAIL (lugagnano@iconacasa.com).

QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:

METRATURA INTROVABILE BEN DISTRIBUITA
QUALITA' DELLE FINITURE ED ALTA EFFICIENZA ENERGETICA
AMPIO GIARDINO CON PISCINA
TOTALE CONFORT E INDIPENDENZA