Односемейная вилла via Belvedere 37, Toscolano Maderno, Toscolano-Maderno

Agenzia Fasanella propone in Vendita a Montemaderno una villa singola, da ristrutturare completamente, con magnifica vista lago.
La villa attualmente ha una superficie totale (SLP) di 129 mq, con 8 vani. A piano terra dispone di un'ampia terrazza vista lago, e nel seminterrato di porticati a est e a ovest.
La villa è inagibile con possibilità di aumento di volumetria per lavori di ristrutturazione.
In base al PGT Comunale vigente, la superficie è ampliabile secondo le percentuali di incremento previste sia dalla zonizzazione dell'immobile, sia dalle norme edificatorie volte alla massimizzazione dell'efficientamento energetico. Maggiori informazioni disponibili in Agenzia.
Il terreno a uliveto, di circa mq. 4.000, si sviluppa su ampie balze ed ha tre accessi, due carrai e uno pedonale.
La vista spazia sul basso lago, l'isola del Garda, la Rocca di Manerba, la penisola di Sirmione e la punta di San Vigilio e, con la ristrutturazione, si possono creare varie zone a servizio della villa, piscina, solarium, zone relax e panoramiche.