Двухсемейная вилла via Verona, Nuova Florida, Ardea

**Villa Angolare in Vendita a Nuova Florida**

Benvenuti al quartiere di Nuova Florida, dove vi presentiamo una splendida villa Angolare, completamente ristrutturata e pronta per essere abitata. Questa elegante proprietà si estende su una superficie di circa 160 mq distribuiti su tre livelli, offrendo ampi spazi e comfort per tutta la famiglia.

Al primo livello (seminterrato), troverete un salone doppio con stufa, una cucina abitabile in stile americano, un bagno con antibagno dove è stata ricavata una lavanderia. Il tutto è completato da un giardino di circa 80 mq a livello, ideale per momenti di relax all'aria aperta.

Il secondo livello (piano terra) ospita un salone singolo, una camera matrimoniale, una cameretta, un balcone e un portico. Inoltre, c'è un ampio giardino di circa 140 mq perfetto per attività all'aperto e cene estive.

Il terzo livello (piano mansardato) è dedicato alla privacy con una camera matrimoniale ad oggi utilizzata come palestra e un bagno. La casa include un posto auto singolo scoperto ed è presente un intercapedine che isola casa completamente.

La stufa a pellet collegata alla caldaia garantisce un riscaldamento efficiente in tutta la casa. L'immobile è allacciato a tutte le utenze e offre la possibilità di ricavare una quarta camera, adattando gli spazi alle vostre esigenze.

Costruita nel 2006, questa villa è stata completamente ristrutturata e presenta finiture moderne e di alta qualità. Con una superficie commerciale di 160 m², la proprietà dispone di 5 locali e 3 bagni, oltre a un patio e un balcone.

L'orientamento sud-est assicura una luminosità naturale durante tutto il giorno. Il terreno di 220 m² offre ampie possibilità per il giardinaggio o altre attività all'aperto. Classe energetica G.

Non perdete l'opportunità di vivere in questa meravigliosa villa ad Ardea. Contattateci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!