Односемейная вилла Strada Provinciale Pian della Madonna, Pitigliano

IMMOBILE - Ai piedi di Pitigliano presentiamo questa interessante proprietà immersa nella quiete rurale della campagna, circondata dal suggestivo panorama delle colline toscane.
La villa, già antico mulino, è stata riportata all'antico splendore grazie a un sapiente e minuzioso intervento di restauro e a un’accurata ricerca dei materiali utilizzati nel recupero del fabbricato. Questo crea un interessante contrasto tra la natura storica dell’immobile e la moderna ristrutturazione.
Si accede alla proprietà attraverso un brevissimo tratto di strada sterrata in buone condizioni, per poi entrare nel giardino con piante di alto fusto, in cui è possibile costruire una Yacuzzi. Il mulino si sviluppa su due piani per una superficie complessiva di circa 130 mq. Appena entrati nella villa, ci troviamo nell’ampia zona giorno che comprende una spaziosa cucina, il salotto e la sala da pranzo dotata di camino. Da qui si accede alla zona notte con 2 bagni, 2 camere da letto e ripostiglio. In uno dei due bagni si ha la possibilità di costruire una sauna. Si accede al primo piano attraverso le scale, dove troviamo un'ulteriore camera da letto e un bagno. Anche dal primo piano si può accedere al giardino esterno.

All’interno della proprietà è presente un ulteriore fabbricato di circa 176 mq che necessita di un'importante ristrutturazione, offrendo una vasta possibilità di soluzioni. Completa la proprietà un terreno di 44.000 mq prevalentemente boschivo attraversato da un fiume. Questa splendida proprietà rappresenta un'opportunità unica per vivere immersi nella bellezza della campagna toscana, godendo di tutti i comfort moderni e di spazi raffinati e ben progettati.
UBICAZIONE - Pitigliano è una splendida cittadina dell’Area del Tufo nel cuore della Maremma Toscana, nonché uno dei Borghi più Belli d’Italia e Bandiera Arancione.
Oggi la cosiddetta “Città del Tufo” rappresenta uno dei borghi storici più affascinanti d’Italia ed una tappa imperdibile durante un tipico viaggio in Toscana. Arroccato su una rupe di tufo, il paese si erge imponente sulle valli dei torrenti Lente, Meleta e Prochio, offrendo una meravigliosa vista sulla natura selvaggia ed incontaminata di quest’area della Maremma Toscana. Di notte la vista è ancor più spettacolare: illuminato dall’alto dalla luce naturale della luna, il borgo sembra essere sospeso nel vuoto, come sorretto da una forza misteriosa. Oggi Pitigliano è un vero e proprio gioiello di arte e cultura e ogni angolo del suo centro storico racconta un passato ricco di storia.

Principali distanze:
Manciano: 23km
Magliano in Toscana: 52km
Orbetello: 64km
Monte Argentario: 69km
Grosseto: 75km
Roma Aeroporto Fiumicino: 150km