Односемейная вилла, хорошее состояние, 245 m², Centro, Monte Porzio Catone

MONTE PORZIO CATONE "Via di Monte Compatri" Adiacente il centro, nel cuore del Parco dei Castelli Romani, in un oasi che si fonde tra natura e tranquillità, la Rossini immobiliare ha il piacere di proporre bellissima Villa Unifamiliare degli anni '30 con soffitti alti 3,20, che si sviluppa in unico livello al piano terra per una metratura di mq 175 netti calpestabili, composta da ingresso, ampia sala da pranzo con camino, cucina abitabile, quattro camere da letto e due bagni. Il salone avente un solaio calpestabile è possibile ricavare un'altra stanza o studio. Esternamente alla Villa si accede ad una stupenda corte terrazzata circondata da un ampio giardino e dotato di una bellissima veranda di mq 20 fatta in pilastrini in mattoni e panche in muratura, il che rende il tutto ampiamente piacevole esteticamente e soprattutto di viverla in un contesto immerso nel verde e del totale relax. La Villa trovandosi in una posizione alta e dominate con altitudine di 440 mt sul mare e gode di una esposizione a sud-est con gradevole vista su vari paesi quali Colonna, Palestrina e Tivoli.
Inoltre, la proprietà dispone di una deliziosa dependance (accatastata come A/4) di mq 64 composta da piccola zona pranzo, soggiorno con camino, cucina, camera da letto, bagno e un deposito attrezzi di circa mq 15.
Tutta la proprietà comprese le due unità immobiliari si sviluppano su un parco totale di circa 5.500 mq, il quale comprende anche il bosco di castagni, ulivi, piante da frutta e pini.
L'ubicazione della proprietà immobiliare è a soli 2 Km dal centro di Monte Compatri e dal centro di Monte Porzio Catone, e permette di raggiungere nell'arco di 10 minuti sia la metro C di Pantano Borghese sia l'autostrada A1 su Via Fontana Candida.
L'ingresso alla proprietà con cancello carrabile dispone di una corte con possibilità di parcheggiare internamente più auto.
La documentazione relativa a tutta la proprietà è conforme e regolare sia urbanisticamente che catastalmente.
Adatto per chi piace ed ama vivere immerso nel verde, nella bellezza della natura e per chi preferisce stare lontano dal caos, ma stare in un ambiente silenzioso e nell'assoluta tranquillità.
Prezzo di vendita € 499.000,00
APE "F"
Cod. Rif. AK 482
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