Сельский дом strada comunale della Fondona SNC, Campagnatico
Campagnaticostrada comunale della Fondona
€ 1 490 000
5+ помещения
480 m²
3+ ванные
Элитная
Нет Лифт
Балкон
Терраса
Погреб
Пометка
добавить
Объявление обновлено 16.10.2024
Описание
This description has been translated automatically by Google Translate and may not be accurate
ID: 5019-1
Фермерский дом площадью около 500 кв.м и земельный участок площадью около 14 га в районе Марручети (GR). ОПИСАНИЕ Недвижимость состоит из главного фермерского дома, разделенного на три этажа, с крыльца, примыкающего к саду, мы входим в подвал, где находятся три склада площадью около 300 кв.м. с ванной комнатой и кладовой, соединенные дверями, в настоящее время используемые как фермерский дом. Внешняя лестница ведет на первый этаж дома, состоящего из большой прихожей, кухни, гостиной, трех спален, ванной комнаты, двух кладовых и двух террас, одной маленькой и одной большой, с которой открывается панорамный вид на море. Поднявшись по внутренней деревянной лестнице, мы попадаем на второй этаж, где находятся три спальни, две ванные комнаты и две террасы, аналогичные террасам на первом этаже, с самой большой из которых также открывается панорамный вид. К дому примыкает пристройка площадью около 200 кв.м., используемая в качестве винного погреба. СОСТОЯНИЕ И ЗАВЕРШЕНИЕ Отремонтированная недвижимость со всеми подключенными и функционирующими системами. Нагрев воды осуществляется с помощью фотоэлектрических панелей. ВНЕШНИЕ ПОМЕЩЕНИЯ Недвижимость состоит из сада с бассейном и колодцем, на который было получено соответствующее разрешение, а также расширения площадью около 14 га, из которых около 10 га пахотной земли, 0,9 га оливковой рощи, 3,2 га виноградника Montecucco и около 0,1 га леса Ceded. ПОТЕНЦИАЛ ДЛЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ Эта недвижимость идеально подходит для использования в качестве первого дома, в дополнение к продолжению сельскохозяйственной деятельности, или даже в качестве второго дома для отдыха, если доверить землю третьим лицам. Продается винодельческая деятельность и еще 5,5 га виноградников в Мореллино ди Скансано, где есть возможность заключения договора аренды, отдельной оценки, если потребуется. РАСПОЛОЖЕНИЕ Марручети находится в южной части территории Кампаньятико, его название происходит от "маррука", колючего кустарника, произрастающего в этой местности. В раннем средневековье Марручети занимал важное стратегическое положение, так как находился на дороге, соединявшей Кампаньятико с Гроссето. В 20 веке были проведены мероприятия, которые сделали д
Если вы хотите узнать больше, вы можете поговорить с Ufficio Grosseto.
Характеристики
Типология
Сельский дом | Вся недвижимость | Средний класс недвижимости
Договор
Продажа
Этаж
Полуподвал
Этажность здания
3
Лифт
Нет
Площадь
480 m²
Помещения
5+
Спальни
6
Кухня
Жилая кухня
Ванные
3+
Меблировано
Нет
Балкон
Да
Терраса
Да
Гараж, машиноместа
5 в общая парковка/гараж
Отопление
Автономное, радиатор, на дровах
Другие характеристики
Камин
Бассейн
Информация о ценах
Цена
€ 1 490 000
Цена за м²
3 104 €/m²
Подробности о расходах
Плата за кондоминиум
€ 1/месяц
Расходы на отопление
€ 1/год
Энергоэффективность
Потребление энергии
175 kWh/m² годF
Планировка
Откройте для себя каждый уголок объекта недвижимости