Односемейная вилла Vico Giulio II, Monreale, Кальяри

**Casa Campidanese da Ristrutturare in Vendita - Vico Attilio Mereu**

Scopri questa affascinante casa campidanese situata nel cuore di un tranquillo vicolo, pronta per essere ristrutturata e riportata al suo antico splendore. Con una superficie totale del lotto di 411 mq e una superficie coperta di 209 mq, questa proprietà offre ampie possibilità di personalizzazione.

La casa si sviluppa su un unico livello ed è composta da due corpi fabbrica distinti. Il primo corpo presenta due locali separati da una muratura centrale, con altezze importanti che permettono la realizzazione di due livelli completi in alcune parti. Il secondo corpo, invece, comprende tre camere che si affacciano su un loggiato chiuso, creando un'atmosfera intima e accogliente.

Un piccolo fabbricato collega i due corpi, offrendo ulteriori spazi da sfruttare secondo le proprie esigenze. La corte antistante all'ingresso aggiunge un tocco di fascino rustico e offre uno spazio esterno privato ideale per momenti di relax.

La proprietà include un comodo ingresso carrabile e dispone di un progetto e una relazione tecnica preparati nel 2015, ma mai presentati per questioni familiari. Con una classe energetica G, questa casa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera creare una residenza su misura in una location storica.

Prezzo: 180.000 Euro
Superficie commerciale: 220 m²
Superficie calpestabile: 209 m²
Locali: 4
Bagni: 2
Anno di costruzione: 1900
Orientamento: Sud, Ovest
Consumo di energia: 175,00 kWh/m² anno

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