Двухсемейная вилла via Sterpareti, Morlupo

В сельской местности Морлупо (РМ), в Стерпарети, частном жилом районе всего в 3 км от центра города, мы предлагаем на продажу две части двухквартирной виллы, близкую к завершению, с садом и 4 парковочными местами. Это идеальный район для тех, кто ищет спокойствия и тех, кто любит жить в зелени и на природе.
Район состоит из 4 вилл, каждая из которых имеет отдельный вход для пешеходов и подъездных дорожек. Виллы расположены следующим образом: две в самой высокой части участка с входом на улицу и две другие в последней части. Портик, соединяющий две части, имел деревянную балочную конструкцию и черепичную крышу.
Дома площадью около 150 м2, до которых можно добраться по удобной и полностью асфальтированной дороге длиной около 500 метров, расположены на 3 уровнях, соединенных внутри деревянной лестницей, и разделены следующим образом:
-в подвале: таверна, коридор, ванная комната, прачечная и большая осматриваемая комната, доступная как изнутри, так и снаружи, которая полностью изолирует дом от земли и может использоваться как дровяной сарай и подвал. Из таверны вы попадаете на веранду площадью 15 м² с выходом в сад.
- на первом этаже, где находится главный вход, мини-кухня с гостиной, спальня, ванная комната и терраса по периметру около 40 м2, которая вращается вокруг дома и с которой можно наслаждаться панорамным видом, характеризующим этот район.
- на втором этаже большая спальня с отдельной ванной комнатой.
Сад площадью 180 м2 разделен следующим образом: 120 м2 - газон, остальные 60 м2 предназначены для парковки.
МАТЕРИАЛЫ И ТЕХНИЧЕСКИЕ ДАННЫЕ: Строительство 2011 года из железобетона с заполнением из поротона толщиной 35 см, бетонная крыша с изоляционными панелями из полистирола толщиной 5 см. Окна сертифицированы с терморазрывом, внутренние деревянные двери и бронированная дверь. Фотоэлектрические панели мощностью 3 кВт и солнечные панели для производства горячей воды. Отопление метаном и подключение к городской канализации. В подвале предусмотрен дымоход. Представляем резервуар объемом 500 литров для сбора дождевой воды, который можно использовать для орошения сада.
Поскольку строительство близится к завершению, внутренние покрытия еще можно персонализировать. Энергетическая сертификация оценивается по окончании работ с указанием кат. С
Гостевой дом находится примерно в 4 км от улицы Виа Фламиния и железнодорожного вокзала Рим-Чивита-Кастеллана-Витербо. Основные услуги города находятся примерно в 3 км.
КЛАСС ЭНЕРГИИ: C IPE: 79,20 кВтч/м2 в год