Zona
Giardino
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Balcone
Balcone
Balcone
Interno appartamento
Salone
Stanza arredata
Stanza arredata
Stanza arredata
Salone
Salone
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Cucina
Cucina
Cucina
Cucina
Cucina
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
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Balcone
Bagno
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Balcone
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Giardino
Terreno
Zona
Facciata
Terreno
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Giardino
Giardino
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Многосемейная вилла regione Carrai, Albenga

AlbengaRegione Carrai
€ 595 000
5+ помещения
293 m²
3+ ванные
Нет Лифт
Балкон
Терраса
Погреб

Пометка

Объявление обновлено 30.07.2024
Описание

ID: ALB.321

Comoda a tutti i servizi e situata a pochi km dal mare in zona soleggiata tutto il giorno, VILLA PLURIFAMILIARE con ampia corte esterna di proprietà libera sui 4 lati. L'immobile, situato su due livelli e diviso in tre unità immobiliare distinte, è così composto:
- Piano terra appartamento composto da ingresso con ampio disimpegno, cucina abitabile, due camere da letto e bagno; inoltre al piano terra vi sono due ampi box adiacenti tra loro, ed un grande locale ad uso magazzino/cantina;
- Piano primo diviso in due appartamenti indipendenti, così composti: (primo appartamento) Ingresso su corridoio, salone, cucina abitabile, camera da letto con grande ripostiglio finestrato, bagno e terrazzo porticato vivibile;
(secondo appartamento) Ingresso ampio, grande salone con camino, cucina abitabile con stanza ad uso ripostiglio annessa, tre camere da letto, bagno, ripostiglio e terrazzo porticato vivibile;
La corte esterna si suddivide in parte di pavimentazione piastrellata in pietra e in parte in terreno piantumato da alberi da frutto e piante d'uva;
Data la sua struttura, la proprietà si presta ad essere oggetto di diverse possibili soluzioni:
- Possibilità di immobile plurifamiliare, essendo già divisa in tre singole unità abitative;
- Possibilità di B&B, come ad oggi viene già parzialmente utilizzata;
- Possibilità di operazione immobiliare per suddivisione in un numero maggiore di appartamenti;
Riscaldamento autonomo. No condominio

GABETTI ALBENGA da 15 anni sulla piazza di Albenga!

Chiamata in lingua latina prima Albium Ingaunum ed in seguito Albingaunum, traducibile in Città degli Ingauni (dalla popolazione dei Liguri che l'ebbe in origine per capitale), Albenga è stato un centro importante per la fondazione dell'Impero romano nella Liguria occidentale. Fu alleata dei Cartaginesi contro Roma durante la Seconda guerra punica (III secolo a.C.) e divenne la base navale del fratello di Annibale Barca, Magone, da dove salpò alla volta di Genova, saccheggiandola nel 205 a.C. Conquistata da Roma nel 181 a.C. da parte del proconsole L. Emilio Paolo, ottenne il diritto latino nell'89 a.C., la cittadinanza romana nel 45 a.C. e assoggettò i territori dell'interno. Il condottiero romano Gaio Giulio Cesare gli conferì la cittadinanza romana e lo status municipale. Proprio nello splendore dell'impero valorizzò e sviluppò maggiormente la sua urbanizzazione. Il territorio comunale si ampliò partendo dalla costa tra Sanremo e Finale Ligure, nell'entroterra prendendo possesso dell'intera alta valle del Tanaro. Nel V secolo subì l'attacco e l'invasione dei Goti che danneggiarono vistosamente la città conquistandola. Il 451 segnò la nascita della locale diocesi, una delle più antiche della Liguria.

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Характеристики
Типология
Многосемейная вилла | Вся недвижимость | Аристократическая недвижимость
Договор
Продажа
Этаж
Нулевой этаж, 1
Этажность здания
1
Лифт
Нет
Площадь
293 m²
Помещения
5+
Спальни
6
Кухня
Жилая кухня
Ванные
3+
Меблировано
Нет
Балкон
Да
Терраса
Да
Гараж, машиноместа
2 в частный гараж/парковка
Отопление
Автономное, радиатор, на дизельном топливе
Другие характеристики
  • Внешние рамы из стеклопакета/ дерева
  • Внешняя планировка
  • Собственаня ТВ система
  • Электрические ворота
Деталь поверхности

Жилой фонд

Этаж
Нулевой этаж
Площадь
70,0 m²
Коэффициент
100%
Тип площади
Основная
Коммерческая площадь
70,0 m²

Жилой фонд

Этаж
1
Площадь
80,0 m²
Коэффициент
100%
Тип площади
Основная
Коммерческая площадь
80,0 m²

Жилой фонд

Этаж
1
Площадь
80,0 m²
Коэффициент
100%
Тип площади
Основная
Коммерческая площадь
80,0 m²

Гараж

Этаж
Нулевой этаж
Площадь
34,0 m²
Коэффициент
50%
Тип площади
Основная
Коммерческая площадь
17,0 m²

Гараж

Этаж
Нулевой этаж
Площадь
37,0 m²
Коэффициент
50%
Тип площади
Основная
Коммерческая площадь
18,0 m²

Погреб

Этаж
Нулевой этаж
Площадь
110,0 m²
Коэффициент
25%
Тип площади
Основная
Коммерческая площадь
27,0 m²
Информация о ценах
Цена
€ 595 000
Цена за м²
2 031 €/m²
Подробности о расходах
Плата за кондоминиум
Никаких кондоминиальных расходов
Энергоэффективность
  • Год постройки

    1980
  • Состояние

    Хорошее / Жилое
  • Отопление

    Автономное, радиатор, на дизельном топливе
  • Энергетическая сертификация

    В ожидании сертификации
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