Односемейная вилла via Alfredo Casella 73, Marina Di Ginosa, Ginosa

Ginosa Marina - Via Alfredo Casella
Villa unifamiliare del 2017 – 7 vani – 245 mq – Piani: S1, Rialzato, Primo
Vendesi Villa Unifamiliare a Ginosa Marina
La Tua Oasi di Lusso a Due Passi dal Mare
Benvenuti nella splendida Ginosa Marina, una gemma nascosta della provincia di Taranto premiata con la Bandiera Blu per le sue acque cristalline e le spiagge dorate. Questa incantevole località balneare, dotata di una stazione ferroviaria che la collega comodamente a Taranto e Matera, è il luogo ideale per chi desidera vivere il sogno di una casa al mare, immersa nella tranquillità e nel comfort.
Descrizione della Villa:
Questa villa unifamiliare è stata progettata per soddisfare i più alti standard di eleganza e funzionalità, con rifiniture curate nei minimi dettagli. Al piano terra, l'ingresso accoglie con un ampio salone luminoso, caratterizzato da una cucina a vista che può essere separata secondo le vostre esigenze. Un raffinato antibagno con bagno moderno e una vasca di design completano il piano, offrendo un ambiente di classe per voi e i vostri ospiti.
Salendo la comoda ed elegante scala in marmo, si accede al primo piano, dove troviamo tre spaziose camere da letto, di cui una con cabina armadio. Il bagno al piano superiore è di gusto ricercato, dotato di una doccia ampia, e un comodo ripostiglio aggiunge ulteriore praticità.
La villa dispone anche di una tavernetta luminosa, accessibile sia dall'interno che dall'esterno, che ospita una zona living aggiuntiva con una camera, ripostiglio, bagno e accesso diretto al box auto.
La sua è una costruzione ecosostenibile: CLASSE ENERGETICA A
Spazio Esterno:
L'area esterna è perfetta per trascorrere momenti di relax all'aria aperta, in totale privacy e tranquillità.
Caratteristiche Tecniche:
Riscaldamento autonomo a GPL, con la possibilità di utilizzare stufe a pellet collegate all'impianto.
Impianti conformi alla normativa 37/2008.
Impianto d'allarme
Porta d'ingresso blindata
Infissi esterni in legno laccato bianco con doppia vetro camera, zanzariere, persiane.
Posizione e Servizi: Situata in una zona servita tutto l'anno, la villa è a pochi passi da negozi, servizi e dal mare, con le sue spiagge pubbliche e i Lidi attrezzati. Vivere qui ti farà sentire in vacanza ogni giorno dell'anno, godendo di un lusso senza pari.
Opportunità: Questa villa è perfetta non solo come residenza principale, ma anche come investimento per un B&B di prestigio, grazie alla sua disposizione e alla sua posizione invidiabile. Anche l'assenza di condominio è un grande vantaggio.
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3 Buoni motivi per acquistare questo immobile:

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PARI AL NUOVO: MAI ABITATA
CLASSE ENERGETICA A
VICINA AL MARE
SUPERFICIE DEI PIANI:
S1: 100 MQ CIRCA + 28 MQ. CIRCA BOX AUTO
RIALZATO: MQ. 85 CIRCA+ MQ. 50 CIRCA PATII
I PIANO: MQ. 85 CIRCA + BALCONI 10 MQ. CIRCA
ESTERNO: MQ. 150 CIRCA
Rifiniture: Può considerarsi pari al nuovo