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Трехкомнатная квартира via Pier Antonio Meneghelli, Forcellini, Падуя

ПадуяForcelliniVia Pier Antonio Meneghelli
€ 355 000
3 помещений
109 m²
2 ванные
Этаж T

Пометка

Объявление обновлено 25.07.2024
Описание

ID: forcPt25/07/26

Zona Forcellini - Appartamento esclusivo situato al piano terra, dotato di un giardino privato. Questa soluzione abitativa combina eleganza, comfort e sostenibilità in una posizione strategica a due passi dal centro di Padova.
L'appartamento offre un'ampia zona giorno con angolo cottura, perfetta per accogliere amici e familiari. Dispone di due camere ben illuminate e confortevoli, ideali per il riposo e il relax. I due bagni, entrambi finestrati, sono progettati per garantire luminosità e ventilazione naturale. Completano la proprietà un comodo ripostiglio/lavanderia, un garage e un posto auto di proprietà, assicurando praticità e sicurezza.
Il complesso in cui è inserito si distingue per il suo design raffinato, con un'estetica moderna e funzionale che garantisce un ambiente di vita elegante.
Il contesto è tranquillo e armonioso, con un edificio di sole sei unità abitative che offre un'esperienza di vita unica.
Gli spazi sono ben distribuiti e le finiture di alta qualità offrono il massimo comfort abitativo.
Soluzione ideale per chi cerca la perfetta combinazione di tranquillità e vicinanza al centro cittadino.

ALTRE UNITA' DISPONIBILI NELLO STESSO COMPLESSO
- Appartamento con Tre Camere e Giardino Privato a €489.000.
Questo appartamento offre un’ulteriore opzione per chi cerca più spazio e privacy.
- Attico con Quattro Camere e Ampia Terrazza a €635.000.
L'attico vanta un’ampia terrazza ideale per godere di momenti di relax all’aperto con vista panoramica.

DETTAGLI TECNICI
Riscaldamento e Raffrescamento:
Il sistema di riscaldamento e raffrescamento radiante a pavimento garantisce un comfort ottimale durante tutto l’anno, mantenendo una temperatura uniforme in ogni ambiente.
Ventilazione Meccanica:
L’appartamento è dotato di un impianto di ventilazione meccanica canalizzata con sistema di deumidificazione integrato, assicurando una qualità dell’aria eccellente e un ambiente salubre.
Impianto Elettrico Smart:
Completo di impianto elettrico Smart Bticino Now, che offre soluzioni di automazione avanzate per un controllo intelligente della casa.
Impianto Fotovoltaico:
Il sistema fotovoltaico indipendente da 4 kWp contribuisce alla sostenibilità ambientale, riducendo i costi energetici e migliorando l’efficienza energetica dell’abitazione.
Serramenti:
Finestre in vetrocamera ad alta prestazione energetica per un eccellente isolamento termico e acustico.
Isolamento:
Struttura con isolamento termico e acustico avanzato, che garantisce un ambiente confortevole e silenzioso.
Certificazione Energetica:
Edificio certificato NZEB (Edificio a Consumo Quasi Zero), che assicura una riduzione significativa dei consumi energetici e delle emissioni di CO2.
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Характеристики
Типология
Квартира | Вся недвижимость | Аристократическая недвижимость
Договор
Продажа
Этаж
Нулевой этаж
Этажность здания
3
Площадь
109 m²
Помещения
3
Спальни
2
Кухня
Кухонная зона
Ванные
2
Гараж, машиноместа
1 в частный гараж/парковка, 1 в общая парковка/гараж
Отопление
Автономное, напольное, с помощью теплового насоса
Кондиционер
Автономное
Другие характеристики
  • Сигнализация
  • Видеодомофон
  • Железная дверь
  • Оптическое волокно
  • Электрические ворота
Деталь поверхности

Жилой фонд

Этаж
Нулевой этаж
Площадь
83,0 m²
Коэффициент
100%
Тип площади
Основная
Коммерческая площадь
83,0 m²

Сад

Этаж
Нулевой этаж
Площадь
129,6 m²
Коэффициент
10%
Тип площади
Основная
Коммерческая площадь
12,0 m²

Гараж

Этаж
Нулевой этаж
Площадь
15,0 m²
Коэффициент
50%
Тип площади
Основная
Коммерческая площадь
7,0 m²

Парковка

Этаж
Нулевой этаж
Площадь
18,4 m²
Коэффициент
30%
Тип площади
Основная
Коммерческая площадь
5,0 m²
Информация о ценах
Цена
€ 355 000
Цена за м²
3 257 €/m²
Энергоэффективность

Потребление энергии

≥ 3,51 kWh/m² год, здание почти нулевой энергииA4

Планировка
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