Шале via Cisternino 202, Locorotondo

Trulli con locale commerciale in vendita a Locorotondo - Via Cisternino
Soluzione ante '67 - 650 mq commerciali circa - 7 vani - piano terra
PRIMA VOLTA SUL MERCATO

Oggi vi proponiamo una soluzione più unica che rara.
Posizionata a soli 2 km da Locorotondo, nel cuore della valle d'Itria, la soluzione proposta è composta da due gruppi di trulli con annesso locale commerciale, un tempo adibito ad attività ristorativa.
Entrando nel dettaglio:
- Il primo gruppo di trulli, che si presenta già ristrutturato, si compone di zona living con camino, sala da pranzo con accesso alla cucina, 3 camere da letto e 2 bagni, il tutto valorizzato dalla presenza di muri in pietra.
- Il secondo gruppo di trulli, che invece necessità di un intervento di ristrutturazione, ha una superficie di circa 80 mq.
- A completare la soluzione, troviamo un locale commerciale di circa 450 mq compresa la veranda, in buone condizioni di manutenzione, un tempo destinato a ristorante; si compone di ampia cucina con laboratorio e servizi e due luminose sale da pranzo, di cui una arricchita con soffitto con travi di legno a vista e con camino, la seconda sala caratterizzata da angolo bar e angolo pizzeria e accesso diretto ad un'area esterna, ideale per eventi estivi, attrezzata con forno, angolo bar e servizi.
Inoltre la proprietà dispone di locali deposito e circa 13.000 mq di terreno circostante.

3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE L'IMMOBILE:
1. Situato nel cuore della Valle d'Itria
2. Ampia metratura e possibilità di personalizzazione
3. Ottime condizioni

METRI QUADRI:
- INTERNI: MQ 650 CIRCA
- ESTERNI: MQ 13.000 CIRCA

RIFINITURE:
- Infissi in Pvc con doppio vetro camera
- Persiane in ferro
- Sanitari sospesi
- Fontana in pietra
- Muri in pietra
- Impianto d'allarme

STATO DI MANUTENZIONE: Ottimo

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Trulli with commercial space for sale in Locorotondo - Via Cisternino
Solution before '67 - approximately 650 commercial square meters - 7 rooms - ground floor
FIRST TIME ON THE MARKET

Today we offer you a more unique than rare solution.
Located just 2 km from Locorotondo, in the heart of the Itria valley, the proposed solution is made up of two groups of trulli with an adjoining commercial space, once used as a restaurant.
Going into detail:
- The first group of trulli, which is already renovated, consists of a living area with fireplace, dining room with access to the kitchen, 3 bedrooms and 2 bathrooms, all enhanced by the presence of stone walls.
- The second group of trulli, which instead requires renovation, has a surface area of approximately 80 m2.
- To complete the solution, we find a commercial space of approximately 450 m2 including the veranda, in good maintenance conditions, once used as a restaurant; it consists of a...