Двухкомнатная квартира подлежит ремонту, первый этаж, Cetona

A pochi chilometri dal centro abitato di Piazze, appartamento al piano primo di 38 mq con cantine al piano terra il tutto situato in un piccolo borghetto di campagna. Completano la proprietà due annessi da ristrutturare e terreno di pertinenza con ulivi e orto.

UBICAZIONE
L’immobile si trova nel comune di Cetona, l’immobile è ubicato in un punto strategico rispetto alla zona: lo si raggiunge dall’A1 dall’uscita di Fabro in soli 15 km, per chi proviene da sud e dall’uscita di Chiusi-Chianciano Terme per chi proviene da nord percorrendo 25 km, dista solo 800 mt. dal centro termale Fonteverde, inserito fra i Leading Small Hotels in the World e The Great Spa Hotels in the World. Montepulciano, Montalcino, Pienza, Cortona, Arezzo, Perugia, Orvieto ed altre città storiche si raggiungono in circa 40 mn.

DESCRIZIONE
A pochi chilometri dal centro abitato di Piazze, appartamento al piano primo di 38 mq con cantine al piano terra il tutto situato in un piccolo borghetto di campagna. Completano la proprietà due annessi da ristrutturare e terreno di pertinenza con ulivi e orto.
L’appartamento è composto da piccolo ingresso, cucina abitabile, due camere da letto e bagno.

STATO E RIFINITURE
L’abitazione esternamente si presenta in pietra mista con rifiniture interne anni 70. Strutturalmente in buone condizioni, da rivedere la suddivisione interna con migliorie.

SERVIZI ED UTENZE
Tutte le utenze sono presenti.

SITUAZIONE URBANISTICA E CATASTALE
L’immobile risulta regolarmente accatastato al N.C.E.U. del Comune di Cetona mentre il terreno al N.C.T del medesimo Comune.

DATI PROPRIETA’ E VINCOLI
Tutta la proprietà è intestata a persona fisica e la vendita è soggetta ad un’imposta di registro rispettivamente al 9% se acquistata come seconda casa o al 2% se l’acquisto usufruisce delle agevolazioni prima casa

UTILIZZI E POTENZIALITA’
Questa graziosa proprietà ben si presta, dopo varie migliorie, ad una residenza per vacanze come appoggio per visitare la bellissima Toscana e dintorni.