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Таунхаус via Don Gavino Pes, Osseddu, Olbia

OlbiaVia Don Gavino Pes
€ 197 000
4 помещения
170 m²
2 ванные
Нет Лифт
Меблировано

Пометка

Объявление обновлено 19.07.2024
Описание

ID: m1002-197

Scopri la serenità e il comfort in un'oasi di tranquillità a pochi minuti dal cuore di Olbia. Situato nella pittoresca località di Osseddu, nel residence Olbia 2, questo villino a schiera rappresenta una perfetta combinazione di pace rurale e accessibilità urbana. Immagina di vivere in un complesso tranquillo e rilassante, lontano dal caos cittadino ma con tutte le comodità a portata di mano.

Questo delizioso villino a schiera, è pronto ad essere abitato ed ad accoglierti con tutto il calore di una vera casa. La sua architettura è pensata per offrire spazi funzionali e ben distribuiti, ideali per una vita familiare confortevole.

Prima di accedere alla residenza principale, potrai passeggiare nel giardino privato, illuminato e irrigato nel quale è stata ricavata una piccola cantina. L'ingresso principale ci porta in una grande sala con cucina vista, perfetta per gli amanti della e cene in compagnia. Questa zona è dotata di un preziosa area barbecue, ideale per grigliate e feste con amici e familiari.
Percorrendo il corridoio si intravede il bagno moderno e perfettamente funzionale, adiacente alle due camere da letto. La cameretta con una forma regolare, affaccia nel prezioso giardino privato.
La camera padronale è invece fuori misura, vista la generosa presenza del soppalco e di un secondo vano che potrai decidere come utilizzare, vista anche la possibilità di un accesso diretto dal giardino.

A completare questa incantevole proprietà c'è una dependance con bagno privato posizionata in un angolo del giardino, ideale per ospiti o per essere utilizzata come studio privato.
Su richiesta del proprietario, si valuteranno proposte senza l'ausilio del mutuo.

Distanze:
-Aeroporto Olbia Costa Smeralda 9,9km (18 minuti in auto)
-Porto di Olbia 6,4km(11 minuti in auto)
-Mater Olbia Hospital 17km (25 minuti in auto)

-Spiaggia Pittulongu 5,5km (10 minuti in auto)
-Golfo Aranci 15km (18 minuti in auto)
-Porto Istana 19km (30 minuti in auto)

Non perdere questa opportunità unica, se cerchi un rifugio tranquillo che non rinunci alle comodità urbane, questo villino a schiera a Osseddu è la soluzione perfetta. Contattaci oggi stesso per prenotare la tua presenza all'open house del 26 Luglio 2024 dalle ore 17.00 alle 20.00
Характеристики
Типология
Таунхаус | Вся недвижимость | Аристократическая недвижимость
Договор
Продажа
Этаж
Нулевой этаж
Этажность здания
1
Лифт
Нет
Площадь
170 m²
Помещения
4
Спальни
4
Кухня
Жилая кухня
Ванные
2
Меблировано
Да
Балкон
Нет
Терраса
Нет
Гараж, машиноместа
1 в общая парковка/гараж
Отопление
Централизованное, воздушное
Другие характеристики
  • Внешние рамы из стеклопакета/ дерева
  • Встроенный шкаф
Деталь поверхности

Жилой фонд

Этаж
Нулевой этаж
Площадь
170,0 m²
Коэффициент
100%
Тип площади
Основная
Коммерческая площадь
170,0 m²
Информация о ценах
Цена
€ 197 000
Цена за м²
1 159 €/m²
Подробности о расходах
Плата за кондоминиум
€ 80/месяц
Энергоэффективность

Потребление энергии

≥ 175 kWh/m² годG

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