Трехкомнатная квартира via dei Sabelli, San Lorenzo, Рим

Nel cuore del suggestivo quartiere di San Lorenzo, in via dei Sabelli,
proponiamo la vendita di un ampio trilocale con affaccio sulla storica e iconica Piazza dell'Immacolata.

Questo quartiere, che mantiene una forte identità storica, ha beneficiato di una significativa riqualificazione negli ultimi anni, diventando un'area vivace e dinamica, frequentata anche da numerosi giovani studenti grazie alla vicinanza con l'Università La Sapienza.

Caratteristiche dell'Immobile:
Edificio: L'appartamento è situato al secondo piano di un edificio storico dei primi del Novecento, che si sviluppa su quattro piani e dispone di ascensore. L'edificio è in ottimo stato di conservazione, mantenendo il fascino e l'eleganza del periodo.
Superficie: Con una superficie calpestabile di circa 93 mq, l'appartamento offre spazi ampi e ben distribuiti.
Distribuzione Interna: L'immobile è composto da un ingresso che introduce a un grande soggiorno, una cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, un bagno finestrato e un comodo ripostiglio.
Esposizione: L'appartamento gode di una doppia esposizione, con una vista particolarmente suggestiva sulla Piazza dell'Immacolata e sulla basilica omonima, garantendo luminosità e un’atmosfera unica.
Possibilità di Modifiche: Pur essendo in buone condizioni, l'immobile potrebbe beneficiare di lavori interni che permetterebbero di personalizzare e ottimizzare ulteriormente la distribuzione degli spazi, secondo le proprie esigenze.
Riscaldamento: L'appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato, con spese condominiali contenute.

Potenzialità e Utilizzi:
L'appartamento è ideale per essere abitato fin da subito, ma rappresenta anche un'ottima opportunità di investimento. Grazie alla sua posizione strategica e alle caratteristiche intrinseche, è perfetto per attività ricettive, quali affitti brevi e B&B, rispondendo alle esigenze sia di residenti che di turisti e studenti.

Il Quartiere di San Lorenzo:
San Lorenzo è uno dei quartieri più affascinanti e vivaci di Roma, ben noto per il suo spirito bohemien e per l'offerta culturale e gastronomica. La zona è perfettamente collegata ai principali mezzi di trasporto, con la metropolitana e la Stazione Termini facilmente raggiungibili a piedi, rendendo gli spostamenti in città semplici e veloci.

Questo trilocale in via dei Sabelli è un'opportunità unica per chi desidera vivere in una delle zone più autentiche di Roma, immersi nella storia ma con tutte le comodità moderne a portata di mano.

Riferimento: 46/403
Potete contattarci in orari di ufficio oppure chiamare il nostro funzionario di zona al 3339192817
Le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale.