Односемейная вилла via Regina Margherita, Centro, Panicale

В красивом ландшафтном контексте, в панорамном и заповедном месте, мы предлагаем на продажу небольшую виллу в хорошем состоянии. Общая площадь участка составляет около 155 кв.м., плюс гараж площадью около 15 кв.м. и два сада площадью около 20 кв.м. каждый.
Местонахождение
Паникале - город в провинции Перуджа. Муниципалитет Паникале граничит с муниципалитетами Кастильоне-дель-Лаго, Маджоне, Пачиано, Перуджа и Пьегаро. Благодаря своей экологической, исторической и ландшафтной ценности Паникале также является частью района озера Тразимено. Ближайшая к Пьегаро и Паникале железнодорожная станция находится в коммуне Кьюзи в провинции Сиена, а ближайший аэропорт - в Перудже (Aeroporto Sant'Egidio). Оба муниципалитета расположены в туристическом контексте и имеют множество историко-экологических характеристик и высокое качество окружающей среды. В окрестностях находятся многочисленные объекты размещения и туристические объекты, а также услуги, связанные с туристическим сектором в различных отраслях (культурный туризм, религиозный туризм, археология, природные парки, гастрономия, ремесла). В частности, близость к озеру Тразимено, наличие Музея стекла и многочисленных ферм (вина DOC и оливковое масло), а также панорамные виды делают Пьегаро и Паникале двумя весьма привлекательными направлениями.
Описание
Эта небольшая вилла является частью комплекса, состоящего в общей сложности из 7 единиц. Площадь 155 кв.м., три этажа, на цокольном этаже находится гараж площадью 15 кв.м., сад площадью 20 кв.м., внутри таверна с погребом и ванной комнатой. На первом этаже находится кухня с выходом в сад площадью 20 кв.м., 2 спальни и ванная комната, а на втором этаже - кладовая, ванная комната и спальня.
Открытые пространства
На участке есть два сада площадью около 20 кв.м. каждый.
Состояние ремонта
Недвижимость находится в хорошем состоянии, необходима модернизация ванных комнат. Отопление осуществляется газом метан, коммуникации подключены, системы соответствуют стандартам.
Потенциальное использование
Недвижимость идеально подходит в качестве первого или второго дома и может быть использована для сдачи в аренду в летние месяцы.