Cucina
Stanza non arredata
Balcone
Balcone
Stanza non arredata
Interno appartamento
Stanza non arredata
Bagno
Camera da letto
Giardino
Facciata
1/11
Stanza non arredata
Balcone
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Трехкомнатная квартира отличное состояние, третий этаж, Lamone

Lamone
€ 330 000
3 помещений
70 m²
1 ванная
Этаж 3
Балкон
Только кухня с мебелью
Погреб

Пометка

Объявление обновлено 17.09.2024
Описание

ID: VV/6648

Accogliente appartamento 3.5 locali di circa 70 mq complessivi interamente ristrutturato nel 2023 e ideale come investimento, situato al terzo piano di un edificio in ottimo stato di manutenzione dotato di un bel giardino condominiale con area grill in posizione riservata e comoda a tutti i servizi, a pochi minuti dai mezzi di trasporto, dalla stazione ferroviaria, dalla posta ed a soli 5 minuti d'auto dall'accesso autostradale di Lugano Nord e dalla città, nel comune di Lamone.

L'unità è composta da un ingresso con disimpegno centrale, una bella zona living con accesso al grande balcone con vista aperta nel verde, una cucina separata da poco sostituita e completamente accessoriata, un comodo bagno con doccia finestrato, una camera matrimoniale e una camera singola.
Il tutto è stato interamente ristrutturato di recente con ottimi materiali e non richiede alcun intervento se non eventuali personalizzazioni.

L'impianto di riscaldamento è alimentato da una caldaia a gasolio/nafta con erogazione mediante termosifoni.
I serramenti sono stati sostituiti e sono in PVC con doppio vetro per garantire un'isolamento termico e acustico ottimali tutto l'anno.
Nel 2005 è stato rifatto il tetto dello stabile e negli anni sono stati eseguite regolari opere di manutenzione e tinteggio delle aree comuni, che si presentano in perfetto stato.

Ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e ben servito, questo immobile rappresenta una soluzione perfetta per una coppia o per coloro che desiderano finalizzare un ottimo investimento da poter mettere a reddito vista la zona molto richiesta e il rapporto qualità/prezzo eccezionale.

Completano la proprietà un comodo posto auto esterno al prezzo di 20'000 CHF, esclusi dal prezzo esposto, e una cantina.

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METROPOLIS IMMOBILIARE
0041 91 225 05 15
VV/6648

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Характеристики
Типология
Квартира | Вся недвижимость | Средний класс недвижимости
Договор
Продажа
Этаж
3
Этажность здания
4
Площадь
70 m²
Помещения
3
Спальни
2
Кухня
Кухонная зона
Ванные
1
Меблировано
Только кухня с мебелью
Балкон
Да
Гараж, машиноместа
1 в общая парковка/гараж
Отопление
Централизованное, радиатор, на дизельном топливе
Другие характеристики
  • Внешние рамы из двойного стеклопакета / ПВХ
Деталь поверхности

Жилой фонд

Этаж
3
Площадь
70,0 m²
Коэффициент
100%
Тип площади
Основная
Коммерческая площадь
70,0 m²
Информация о ценах
Цена
€ 330 000
Цена за м²
4 714 €/m²
Энергоэффективность

Теплоизоляция

Неуказано

Выбросы CO₂

Неуказано

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