Facciata
Facciata
Salone
Salone
Salone
Cabina armadio
Scala
Camera da letto
Camera da letto
Bagno
Cabina armadio
Cucina
Cucina
Ufficio
Ingresso
Camera da letto
Camera da letto
Balcone
Ingresso
Zona
Box auto
Salone
Salone
Zona
Bagno
Planimetria
1/26
Facciata
Salone
map icon

Односемейная вилла via Limana 96, Buon Pastore - Parco Amendola, Модена

МоденаBuon Pastore - Parco AmendolaVia Limana
€ 780 000
5+ помещения
389 m²
3+ ванные
Нет Лифт
Балкон
Только кухня с мебелью
Погреб

Пометка

Объявление обновлено 22.11.2024
Описание

ID: V 988

Questa villa singola rappresenta una soluzione abitativa di lusso, perfetta per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo e dotato di tutti i comfort moderni. La proprietà si trova in una delle aree residenziali più ambite di Modena, ben collegata con il centro città e facilmente accessibile dalle principali arterie stradali. La zona è servita da scuole, negozi, ristoranti e parchi, rendendo questa villa ideale per famiglie e professionisti in cerca di un'abitazione di alto livello. Questa villa singola si distingue per il suo design architettonico raffinato e le finiture di alta qualità. La proprietà è circondata da un giardino privato, curato nei minimi dettagli, che offre un'oasi di tranquillità. Il giardino privato è arricchito da una zona pranzo all'aperto, un'area barbecue, e un garage doppio con accesso diretto alla villa.
Accessori e Servizi:
- **Cantina**: Cantina per la conservazione dei vini.
- **Lavanderia**: Locale lavanderia attrezzato con lavatrice e asciugatrice.
- **Parcheggio**: Ampio garage per due auto e spazio per ulteriori posti auto esterni.

Prestigiosa villa indipendente in città in zona Fratelli Rosselli, comoda al centro storico, ai parchi, alle scuole ed a tutti i servizi. In zona interna e tranquilla, a due passi dal parco Amendola ed a tutti i principali servizi, elegante villa monofamiliare, predisposta per eventuale bifamigliarita'.
Villa costruita nel 2002 con architettura e materiali di qualità composta da:
- al piano rialzato ingresso nell'ampia zona giorno costituita da salone con camino, cucina abitabile, studio e bagno;
- al piano superiore 4 camere, di cui una suite con cabina armadio e bagno, altro bagno e balcone;
- completano la proprietà: al piano terra ampia tavernetta mono/bilocale con bagno, cantina, garage ed area cortiliva con giardino e 2 posti auto coperti;
- al piano sottotetto ampia soffitta ad uso ripostiglio/lavanderia;
Immobile di assoluto Pregio.
Per informazioni dirette e visite 3393010409
Per info allo 059224415 oppure WhatsApp 3356103970

Если вы хотите узнать больше, вы можете поговорить с Marco Raisi.

Характеристики
Типология
Односемейная вилла | Вся недвижимость | Аристократическая недвижимость
Договор
Продажа
Этаж
Нулевой этаж, от 1 до 3
Этажность здания
2
Лифт
Нет
Площадь
389 m²
Помещения
5+
Спальни
4
Кухня
Жилая кухня
Ванные
3+
Меблировано
Только кухня с мебелью
Балкон
Да
Терраса
Нет
Гараж, машиноместа
1 в частный гараж/парковка, 2 в общая парковка/гараж
Отопление
Автономное, радиатор, на газу
Кондиционер
Автономное, холод/тепло
Другие характеристики
  • Внешние рамы из двойного стеклопакета/ дерева
  • Внешняя планировка
  • Встроенный шкаф
  • Мансарда
  • Сигнализация
  • Тарктир
  • Видеодомофон
  • Железная дверь
Деталь поверхности

Жилой фонд

Этаж
1
Площадь
120,0 m²
Коэффициент
100%
Тип площади
Основная
Коммерческая площадь
120,0 m²

Жилой фонд

Этаж
2
Площадь
120,0 m²
Коэффициент
100%
Тип площади
Основная
Коммерческая площадь
120,0 m²

Терраса

Этаж
1
Площадь
33,0 m²
Коэффициент
30%
Тип площади
Основная
Коммерческая площадь
9,0 m²

Мансарда

Этаж
3
Площадь
120,0 m²
Коэффициент
50%
Тип площади
Основная
Коммерческая площадь
60,0 m²

Участок

Этаж
Нулевой этаж
Площадь
100,0 m²
Коэффициент
25%
Тип площади
Основная
Коммерческая площадь
25,0 m²

Гараж

Этаж
Нулевой этаж
Площадь
69,0 m²
Коэффициент
50%
Тип площади
Основная
Коммерческая площадь
34,0 m²

Погреб

Этаж
Нулевой этаж
Площадь
29,0 m²
Коэффициент
25%
Тип площади
Основная
Коммерческая площадь
7,0 m²

Парковка

Этаж
Нулевой этаж
Площадь
40,0 m²
Коэффициент
30%
Тип площади
Основная
Коммерческая площадь
12,0 m²
Информация о ценах
Цена
€ 780 000
Цена за м²
2 005 €/m²
Подробности о расходах
Плата за кондоминиум
Никаких кондоминиальных расходов
Энергоэффективность

Потребление энергии

≥ 175 kWh/m² годF

Планировка
doc01994620231205165326_001
    Откройте для себя каждый уголок объекта недвижимости
    +23 фотографии
    Доп. опции

    Свяжитесь с рекламодателем

    Или