Односемейная вилла via di Falgano, Rufina

Falgano. La proprietà è posta in posizione collinare dominante nella zona Chianti Rufina, a 5 km ca. dal paese della Rufina. Falgano fu un feudo dei Conti Guidi e nelle vicinanze numerose sono le testimonianze di case torri e di antiche dimore signorili.
La proprietà è composta dalla villa in pietra del tardo 1200, a cui è stata aggiunta una moderna costruzione, su tre livelli con 4 terrazze abitabili da cui si gode uno splendido panorama sulla vallata; da un portico recentemente ristrutturato chiuso su 3 lati con cucina, camino e forno pizze; un altro annesso come rimessaggio e giardino terrazzato + terreno di 5500 mq. ca.
Al piano terreno della villa ci sono due saloni doppi di cui uno presenta un originale frantoio del 1870, una cucina con camino angolare e dispensa, un ripostiglio/lavanderia, wc di servizio e una terrazza in cotto di 120 mq.
AL primo piano si trovano 5 camere matrimoniali, 1 bagno con vasca, 2 grandi disimpegni e 1 terrazza panoramica di 25 mq, esclusiva di una delle camere.
Al piano secondo si trovano 2 camere matrimoniali di cui una con camino, 1 bagno nuovo con doccia e un'altra grande terrazza panoramica di 50 mq. da entrambe le camere.
In totale ci sono 5 camini.
Il riscaldamento è a GPL + 2 stufe a pellet nuove. L'acqua proviene dal pozzo di proprietà.
Possibilità di costruire la piscina.
Ci sono due chilometri di strada sterrata per arrivare alla proprietà.