prospetto nord
prospetto sud-ovest
ingresso vista 4
soggiorno vista 3
soggiorno vista 4
verde ad uso esclusivo
soggiorno vista 5
soggiorno vista 2
corridoio vista 2
bagno vista 3
bagno vista 1
prospetto nord
corridoio vista 1
camera 1 vista 1
camera 1 vista 2
verde ad uso esclusivo
camera 1 vista 3
bagno in camera vista 1
prospetto nord
bagno in camera vista 2
ingresso camera 1 dalla lavanderia
vista dalla porta della lavanderia
camera 3 vista 1
camera 3 vista 2
ingresso vista 3
camera 2 vista 2
camera 2 vista 1
Quadrilocale in vendita a Gressan
ingresso vista 2
ingresso vista 1
soggiorno vista 1
soggiorno vista 6
bagno vista 2
soggiorno vista 7
prospetto esterno 1
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prospetto sud-ovest
ingresso vista 4
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Четырехкомнатная квартира frazione Viseran, Centro, Gressan

GressanFrazione Viseran
€ 239 000
4 помещения
115 m²
2 ванные
Этаж T
Нет Лифт
Частично меблировано

Пометка

Объявление обновлено 24.09.2024
Описание

ID: 5537

Circondato da rigogliosi meleti e sito a pochi minuti dai principali servizi e dai trasporti pubblici, nonché dalla scuola elementare, panoramico, appartato e spazioso appartamento con giardino.

Alla proprietà si accede da una breve strada sterrata che termina su di un'area di parcheggio lastricata in pietra antistante l'ingresso dell'edificio, ove sono disponibili due posti auto in uso esclusivo.



Attraverso un piccolo disimpegno di ingresso si accede ad una spaziosa e luminosa zona giorno con angolo di cottura. Questo ambiente è arricchito da ampie aperture che permettono di godere del panorama circostante, sino a scorgere la città di Aosta.



Un disimpegno separa la zona giorno dalla zona notte, composta da una camera padronale con proprio bagno e con una profonda cabina armadio, una seconda camera doppia ideale per i più piccoli, una terza camera/studio, ed il secondo bagno con vasca.



A completare la proprietà vi è un ampio deposito/lavanderia con finiture di livello pari a quelle degli ambienti principali, accessibile sia dall'esterno che internamente, e un grazioso giardino ad uso esclusivo.



Nel 2010 l'appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione che ha incluso la modernizzazione delle finiture interne e degli impianti, l'isolamento del pavimento tramite un vespaio aerato con sistema di igloo, la coibentazione del soffitto, la sostituzione degli infissi esterni con nuovi modelli ad alta efficienza, e l'installazione di un sistema di ventilazione meccanica controllata con recupero di calore in tutte le stanze, che non solo garantisce un'aria più salubre, ma riduce anche le dispersioni termiche, riducendo notevolmente il costo del riscaldamento.



La proprietà è inoltre protetta da un sistema di allarme per garantire la sicurezza e la tranquillità dei suoi abitanti.



Non sono previste spese condominiali; il riscaldamento è autonomo, con possibilità di utilizzo sia di una caldaietta alimentata a metano che di una stufa a pellet.

Grazie alle sue caratteristiche, questa casa rappresenta la soluzione ideale per una famiglia che desidera vivere in modo indipendente, con bassi costi di gestione, in un contesto rurale autentico e ordinato ma altresì vicino a tutti i servizi necessari.

Если вы хотите узнать больше, вы можете поговорить с Roberto Nale.

Характеристики
Типология
Квартира | Вся недвижимость | Средний класс недвижимости
Договор
Продажа
Этаж
Нулевой этаж
Лифт
Нет
Площадь
115 m²
Помещения
4
Спальни
3
Кухня
Кухонная зона
Ванные
2
Меблировано
Частично меблировано
Балкон
Нет
Терраса
Нет
Гараж, машиноместа
1 в общая парковка/гараж
Отопление
Автономное, радиатор, на метане
Другие характеристики
  • Внешние рамы из двойного стеклопакета/ дерева
  • Сигнализация
  • Собственаня ТВ система
Информация о ценах
Цена
€ 239 000
Цена за м²
2 078 €/m²
Подробности о расходах
Плата за кондоминиум
Никаких кондоминиальных расходов
Энергоэффективность

Потребление энергии

231.38 kWh/m² годF

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