Двухсемейная вилла via Santa Bartolomea 3, Ponzano, Ponzano Veneto

Ponzano Veneto (TV)
Vendesi casa abbinata a Ponzano Veneto.
Nuova costruzione in consegna per fine 2024 di una villa bifamiliare di grandi dimensioni.

La casa risulta essere completamente indipendente con suo ingresso pedonale e carraio.
Il giardino privato misura circa 256 mq dove è anche presente un posto auto; il garage collegato direttamente all'abitazione ha al suo interno il vano tecnico con uscita sul giardino.
La zona giorno di oltre 46 mq può essere utilizzata come open space o con cucina separata; allo stesso livello si trova anche un servizio e il vano ascensore.

Al piano primo è presente una grande camera padronale con ampia cabina armadio e bagno privato, una seconda matrimoniale, una camera singola, uno studio e un terzo bagno, tutte le camere hanno l'affaccio su una terrazza.

La costruzione è realizzata rispondendo ai più alti canoni di isolamento termico e acustico e antisismico.
La muratura esterna è realizzata in doppia parete con isolante interno oltre al capotto esterno, tetto isolato con doppio strato di lana di roccia e doppia guaina.

Infissi di ultima generazione in alluminio a taglio termico, tapparelle esterne il alluminio coibentato a movimento elettrico.

Riscaldamento e raffrescamento a pavimento con generatore termico a pompa di calore elettrica comandate, i bagni verranno integrati con scalda salviette elettrici.

Molto importante sottolineare l'installazione dell'impianto di ventilazione meccanica controllata (VMC/deumidificazione) indispensabile per gli immobili di nuova generazione super isolati, tale impianto permette il continuo cambio e filtraggio dell'aria interna.

L'immobile è inoltre dotato di pannelli fotovoltaici atti a fornire 7,5 Kilowattora ed è inoltre prevista la predisposizione e il collegamento delle batterie d'accumulo ai pannelli fotovoltaici.

E' inoltre presente la predisposizione dell'antifurto con cavi e sensori installati.
E’ previsto impianto di domotica.
La costruzione sarà certificata in classe A4..

Il prezzo complessivo di vendita è di € 547.000,00 oltre iva, da cui l'acquirente ha la possibilità di detrarre € 76.800,00 se la compravendita viene definita entro il 31.12.2024. E' inoltre possibile portare in detrazione il 50 % dell'IVA.

Il costo finale è di 474.000 oltre iva.

Possibilità di pianificare un vantaggioso trattamento sulle modalità di pagamento.