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Таунхаус via Tiresia, 26, Centro, Sperlonga

SperlongaVIA TIRESIA, 26
€ 650 000
5 помещения
150 m²
3 ванных
Балкон
Меблировано

Пометка

Объявление обновлено 02.07.2024
Описание

ID: Cod. rif 3162545

SPERLONGA - VIA TIRESIA:
in contesto signorile, a 400 mt. dal Mare, all'interno di un Residence chiuso da cancello automatico avente doppio ingresso, uno da Via Tiresia e l'altro da Via Maga Circe, proponiamo in esclusiva la vendita di una confortevole villa a schiera (Costruzione del 2005) con giardino pavimentato fronte-retro.
L'immobile ottimamente esposto al sole con affacci liberi ed in ottimo stato interno ed esterno, si sviluppa su tre livelli per un totale di 150 mq oltre 30 mq di terrazza al secondo piano con gradevole vista mare in lontananza.

L'ingresso all'abitazione avviene sia dall'interno che dall'esterno mediante il l'accesso dal giardino frontale che ci conduce al piano Semi-interrato (altezza 2.70 mt) composto da un grande soggiorno con cucina a vista, una camera da letto e d un bagno con doccia e finestra.
Questo piano può essere considerato autonomo ed indipendente dal resto della casa visto l'accesso direttamente dall'esterno.
Un'elegante scala in marmo, permette di raggiungere gli altri tre piani della villa.
Al primo piano troviamo un soggiorno molto spazioso e luminoso con uscita nel balcone. A seguire una cucina abitabile con uscita nel balcone e nel giardino del retro, attrezzato con gazebo, tavoli e sedie per cene e momenti di relax all'aria aperta, oltre un bagno con finestra.
Al secondo piano, ci ospita la zona notte composta da tre camere da letto, di cui due con balconi ed un bagno.
Dal secondo piano, tramite una scala estraibile da una botola, raggiungiamo una stupenda terrazza in parte coperta.
La proprietà è dotata di riscaldamento autonomo e aria condizionata, infissi in doppio vetro/legno, impianto d’allarme e pannelli solari con batteria di accumulo, impianto di illuminazione esterna.
Completano la proprietà due posti auto esterni.
La villa risponde alle esigenze di chi è alla ricerca di un immobile indipendente in un contesto tranquillo e silenzioso ma vicino alle principali arterie di comunicazione; è adatto a coppie e famiglie numerose.
Характеристики
Типология
Таунхаус
Договор
Продажа
Этаж
Нулевой этаж
Площадь
150 m² | коммерческая 160 m²
Помещения
5
Спальни
4
Кухня
Жилая кухня
Ванные
3
Меблировано
Да
Балкон
Да
Гараж, машиноместа
2 в общая парковка/гараж
Отопление
Автономное, радиатор, на метане
Кондиционер
Автономное, холод/тепло
Другие характеристики
  • Камин
Деталь поверхности

Жилой фонд

Этаж
Нулевой этаж
Площадь
150,0 m²
Коэффициент
100%
Тип площади
Основная
Коммерческая площадь
150,0 m²

Сад

Этаж
Нулевой этаж
Площадь
100,0 m²
Коэффициент
10%
Тип площади
Дополнительная
Коммерческая площадь
10,0 m²
Информация о ценах
Цена
€ 650 000
Цена за м²
4 333 €/m²
Энергоэффективность

Потребление энергии

113 kWh/m² годG

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