Односемейная вилла 240 m², Medolino

Queste lussuose ville sono situate direttamente sul mare nella bellissima cittadina di Volme. Volme vi offre tutte le bellezze paesaggistiche e i servizi della regione istriana. La città culturale di Pola è a soli cinque minuti di auto, le bellissime città di Pomer e Permantura con le loro spiagge pittoresche, scogliere selvagge e possibilità di nuotare sono direttamente adiacenti e sono un sogno assoluto per ogni amante della natura e del mare. È possibile raggiungere facilmente Volme tramite l'autostrada di recente costruzione. Pochi minuti dopo essere usciti dall'autostrada sarai a destinazione. Se preferisci viaggiare in aereo, la comodità è garantita con soli 15 minuti di viaggio verso l'aeroporto più vicino. C'è un'attrazione speciale per i diportisti: il Porto Volme, un piccolo ma grazioso porto privato dove potete noleggiare un posto barca e andare direttamente alla vostra barca, che potete vedere anche dalla villa. Regione istriana: mare cristallino, baie solitarie, pittoresche cittadine portuali e romantici villaggi di montagna, vini pregiati e forse il miglior olio d'oliva del mondo: rimarrete subito incantati dall'Istria, la penisola più settentrionale della Croazia. Un punto importante a favore dell'Istria è la sua vicinanza alla Germania e all'Austria. Il viaggio da Monaco dura circa 6 ore, da Salisburgo ci si arriva in circa 4 ore in macchina. L'estate sulla costa istriana è facile da sopportare. Con temperature tra i 25 ei 30 gradi in riva al mare, il clima è estremamente piacevole grazie ad una leggera brezza spesso presente. In agosto l'acqua del mare si riscalda fino a raggiungere una temperatura confortevole di 23-24 gradi. A causa delle sue numerose isole e baie, la Croazia è particolarmente apprezzata dai diportisti. Mountain bike, trekking, equitazione, golf, tennis, sport acquatici: sono tante le opportunità per fare sport in Istria. Sia la regione costiera pianeggiante che l'entroterra collinare sono adatti al ciclismo. Vita lussuosa direttamente al mare! Godetevi l'architettura moderna in questa villa con una costruzione elegante secondo gli standard edilizi tedeschi: costruzione ad alta efficienza energetica con finestre in plastica a triplo vetro di Schüco, sistema composito di isolamento termico della facciata da 10 cm secondo gli standard attuali. La proprietà ha una vista diretta sul mare azzurro e vi offre non solo una nuotata rinfrescante nelle acque cristalline dell'Adriatico croato, ma anche nella vostra piscina privata. Anche gli interni sono eccellenti: se nei mesi invernali la temperatura del pregiato parquet in vero legno diventa troppo fredda per voi, potete riscaldarvi ulteriormente con il riscaldamento a pavimento (riscaldato centralmente tramite pompe di calore). Le ampie finestre rendono le camere luminose e accoglienti. Possono essere facilmente oscurati con le tende a rullo elettriche da esterno. Naturalmente c'è anche l'aria condizionata nelle camere. Le stanze dal design generoso e le finestre dal pavimento al soffitto, che fanno apparire le stanze luminose e spaziose, creano un'atmosfera abitativa ariosa e piacevole, che continua anche nei bagni illuminati dalla luce del giorno. Il bagno con doccia e vasca aggiuntiva è ovviamente dotato di rubinetterie di marca e del miglior gres porcellanato. Godetevi l'abbronzatura nel vostro giardino o su una delle vostre terrazze solarium. Caratteristiche della villa tipo A e B: - lussuosa villa con ca. 240 m² di superficie abitabile su due piani più terrazza sul tetto - vista mare - 4-5 camere da letto - posto auto coperto - terrazza - ampio terreno - giardino - piscina Le immagini fornite sono immagini di esempio provenienti da diverse unità del progetto.