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Сельский дом Strada Scandriglia Santa Maria, Scandriglia

ScandrigliaStrada Scandriglia Santa Maria
€ 300 000
5+ помещения
410 m²
3+ ванные
Терраса

Пометка

Объявление обновлено 29.08.2024
Описание

ID: EK-112960545

Sono un privato e vendo In posizione dominante e panoramica nel centro della Sabina, territorio famoso in tutta Italia per la produzione di olio e più precisamente in Località Ponticelli, nel comune di Scandriglia (RI), a trattativa privata un complesso immobiliare dei primi anni del '900 composto da:

- Casa di villeggiatura di 421 mq commerciali su due livelli residenziali più sottotetto, piscina, terrazzamento esterno usato in passato per il tiro al piattello e tunnel interrato usato utilizzabile come cantina.

- Casa colonica di 120 mq commerciali su due livelli con annessi due magazzini, e locale caldaia

- Stalla di 100 mq ca. su due livelli.

A completare la proprietà si estendono su una visuale mozzafiato 7 ettari ca. di terreno misto uliveto, seminativo - arboreo con 600 ulivi.

L'approvvigionamento dell'acqua è garantito da un pozzo di proprietà profondo 200 metri con autoclave e serbatoio di accumulo.

Per quanto riguarda la parte fognaria esiste una vecchia fossa biologica.
la proprietà necessita di una importante ristrutturazione tranne i servizi igienici (5 bagni in totale tra i due casali) completamente rifatti nel 2022, compresi i collegamenti idrici dal pozzo ed in ultimo la sostituzione degli infissi di alcune camere da letto.

L'atmosfera rustica e autentica del casale, unita alla possibilità di personalizzazione, rendono questa proprietà un'opportunità unica per chi desidera una dimora incantevole ed immersa nel verde o per iniziare un'attività agricola e agrituristica.

Le informazioni in annuncio sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
CLASSE ENERGETICA
A+
Характеристики
Типология
Сельский дом | Вся недвижимость
Договор
Продажа
Этаж
2
Этажность здания
2
Площадь
410 m² | коммерческая 417 m²
Помещения
5+
Спальни
9
Ванные
3+
Меблировано
Нет
Терраса
Да
Другие характеристики
  • Внешние рамы из двойного стеклопакета/ металла
  • Кухня
  • Бассейн
Деталь поверхности

Жилой фонд

Этаж
2
Площадь
410,0 m²
Коэффициент
100%
Тип площади
Основная
Коммерческая площадь
410,0 m²

Терраса

Площадь
26,0 m²
Коэффициент
30%
Тип площади
Дополнительная
Коммерческая площадь
7,0 m²
Информация о ценах
Цена
€ 300 000
Цена за м²
732 €/m²
Энергоэффективность

Потребление энергии

212 kWh/m² годA+

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