Односемейная вилла via Botteghina, 15, Guarda, Riva del Po

VILLA INDIPENDENTE CIRCONDATA DA CURATISSIMO GIARDINO DI CIRCA 1300MQ, nella località di Guarda Ferrarese.
L'accesso alla villa avviene tramite una luminosa veranda che conduce al piano rialzato, dove troverete: un ingresso, un ampio salone, una cucina abitabile e da una bella veranda, utilizzabile come piccolo salottino, anche nel periodo invernale. Le vetrate della veranda sono dotate di tende interne saliscendi automatizzate.
Al primo piano si trova la zona notte con 2 camere da letto matrimoniali ed un bagno finestrato.
Da una scala interna si accede al piano mansardato composto da una camera di 18 mq e un ripostiglio di 13 mq, con tutti i locali finestrati.
Al piano terra una comodissima zona taverna/cantina composta da 2 locali + un vano caldaia/lavanderia e un bagno.
Tramite un accesso interno si arriva ad un locale cantina verandato di 28 mq e al garage per 2 autovetture di 28 mq
Il giardino che circonda la casa è piantumato e il tutto circondato da una siepe ben curata.
NOTE
Tutte le finestre sono dotate di capottine da sole elettrificate
Serramenti in legno con vetro a doppia camera e doppio infisso esterno e zanzariere.
Climatizzazione nelle camere da letto e nella tavernetta al piano terra e nella cantina
Portone carrabile automatizzato
Il paese di Guarda Ferrarese è anche conosciuto per essere il luogo dove Riccardo Bacchelli ambientò Il mulino del Po.
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