Prospetto
Garage
Locale
Locale
Locale
Scala accesso abitazione
Pianerottolo
Cucina
Cucina
Salotto
Stanza non arredata
Cucinotto
Sala da pranzo
Camera
Camera
Bagno
Camera 2
Camera 2
Disimpegno
Disimpegno
Terrazzino
Terrazzino
Terrazzino
Scala
locale deposito
Cisterna
Giardino
Giardino
Giardino
Terrazzo
Terrazzo
Terrazzo
Terrazzo
Torre Vado
Torre Vado
Torre Vado
Torre Vado
Torre Vado
Barbarano del Capo
Barbarano del Capo
Ciardo
Morciano di Leuca
Morciano di Leuca
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Garage
Locale
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Односемейная вилла via Giuseppe Verdi 38, Centro, Morciano di Leuca

Morciano di LeucaVia Giuseppe Verdi
€ 150 000
3 помещений
125 m²
1 ванная
Нет Лифт
Балкон
Терраса

Пометка

Объявление обновлено 04.09.2024
Описание

ID: 0439MO

Sei alla ricerca di una casa indipendente, con garage, giardino e magari con la possibilità di avere uno spazio per la tua attività? Questo immobile è la soluzione che stavi cercando. La proprietà si trova a Morciano di Leuca in Via Verdi 38, una strada con un ottimo passaggio di auto e dunque ideale se vuoi aprire la tua attività commerciale o uno studio professionale con annessa abitazione, garage e giardino. Guardando il prospetto principale, sul lato destro troviamo un locale commerciale di circa 50 metri quadrati con ampia vetrina, sulla destra un grande locale garage di 80 merti quadrati mentre la porta centrale conduce al piano primo ad uso abitativo.
L'abitazione si compone di quattro grandi vani (salotto, cucina, due camere da letto), un disimpegno, cucinotto e bagno!
Il terrazzo è accessibile tramite una scala interna.
Dal terrazzino retrostante, vi è la possibilità di scendere nel giardino di circa 180 metri quadrati, dove poter realizzare una piscina oppure il vostro angolo di relax dove trascorrere bellissime serate con i vostri amici!
Il giardino è comunicante anche dal locale garage.
L'abitazione è dotata di tutti gli allacci ai pubblici servizi (acquedotto, fognatura, gas metano ed ENEL).
L'edificio può essere utilizzato per molteplici scopi tra cui, uno di questi potrebbe essere quello di farne uso come una casa vacanze tenendo in considerazione della possibilità di poter accedere a dei finanziamenti regionali che prevedono una parte a fondo perduto e una parte a fondo agevolato, sia per l'acquisto sia per la ristrutturazione.
Salento Agency vi garantisce il supporto in ogni fase del vostro progetto, dall'acquisto, alla progettazione finanche all'avviamento dell'iter per l'ottenimento degli incentivi, grazie alla collaborazione con i migliori studi di commercialisti della zona.
MORCIANO DI LEUCA
Piccolo comune del Salento, comprende anche il bellissimo borgo di Barbarano del Capo e la marina Torre Vado, meta turistica rinomata per la sua costa a metà rocciosa e a metà sabbiosa e per la presenza di freschissime sorgenti d’acqua dolce. Morciano di Leuca vanta chiese dai dettagli barocchi oltre che numerosi frantoi ipogei, alcuni visitabili, testimonianza della florida economia olearia del territorio. A Morciano è ancora visibile, inoltre, uno dei torrioni del suggestivo castello militare risalente al XIV secolo e avente funzione difensiva. La stessa Torre Vado prende il suo nome dalla presenza di una torre costiera, un tempo di avvistamento, risalente al XVI secolo.
TORRE VADO
Marina del comune di Morciano di Leuca, Torre Vado è apprezzata per il suo lungomare spazioso e per il litorale basso con piccoli ciottoli e spazi sabbiosi, bagnato da acqua limpida e pulita. Un tempo chiamate “li fiumi”, Le Sorgenti di Torre Vado sono delle locali presenze di acqua dolce, ambìto luogo di riparo e rinfresco nelle estati.

Если вы хотите узнать больше, вы можете поговорить с Emanuele Colazzo.

Характеристики
Типология
Односемейная вилла | Вся недвижимость | Недорогой класс недвижимости
Договор
Продажа
Этаж
1
Этажность здания
2
Лифт
Нет
Площадь
125 m² | коммерческая 208 m²
Помещения
3
Спальни
2
Кухня
Жилая кухня
Ванные
1
Меблировано
Нет
Балкон
Да
Терраса
Да
Гараж, машиноместа
2 в частный гараж/парковка
Отопление
Автономное, радиатор, на дизельном топливе
Другие характеристики
  • Внешние рамы из стеклопакета/ дерева
  • Внешняя планировка
  • Камин
  • Собственаня ТВ система
Деталь поверхности

Жилой фонд

Этаж
1
Площадь
125,0 m²
Коэффициент
100%
Тип площади
Основная
Коммерческая площадь
125,0 m²

Гараж

Этаж
Нулевой этаж
Площадь
80,0 m²
Коэффициент
50%
Тип площади
Дополнительная
Коммерческая площадь
40,0 m²

Другое

Этаж
Нулевой этаж
Площадь
50,0 m²
Коэффициент
50%
Тип площади
Дополнительная
Коммерческая площадь
25,0 m²

Сад

Этаж
Нулевой этаж
Площадь
180,0 m²
Коэффициент
10%
Тип площади
Дополнительная
Коммерческая площадь
18,0 m²
Информация о ценах
Цена
€ 150 000
Цена за м²
1 200 €/m²
Подробности о расходах
Плата за кондоминиум
Никаких кондоминиальных расходов
Энергоэффективность

Потребление энергии

≥ 175 kWh/m² годG

Планировка
Screenshot 2024-06-28 194512
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