Односемейная вилла via Guglielmo Marconi 174, Centro, Ponte San Nicolò

RONCAGLIA - In un quartiere del paese, comoda a raggiungere a piedi scuole, campo sportivo e fermata dell'autobus, villa singola sviluppata in un lotto di 600mq.

L'immobile è stato costruito negli anni '70 e al suo interno si sviluppa in due unità abitative.
Il piano terra è cosi composto : ingresso, soggiorno con cucina separata abitabile, camera matrimoniale e bagno finestrato con vasca.
Passando al piano primo tramite un imponente scala in marmo, troviamo un ampio disimpegno che da un lato ci da accesso alla zona soggiorno di 40mq con caminetto a vista e cucina separata abitabile, entrambi gli spazi dispongono di porta finestra che da accesso al terrazzo esterno abitabile, e dall'altro lato si entra in tutta la zona notte composa da due camere da letto matrimoniali rispettivamente di 19mq e 18mq, camera singola e doppi servizi entrambi finestrati. Tutte e tre le camere dispongono di terrazzo privato.

A completare la soluzione garage di 35mq e giardino che circonda tutta l'abitazione con ampio portico dopo poter mangiare fuori nelle serate estive.

Presente impianto fotovoltaico installato nel 2021 con 7,5kw e due batterie di accumulo ciascuna da 10kw.

Gli spazi sono tipici delle abitazioni di quegli anni e grazie ad essi si potrà andare a ridimensionare l'immobile secondo le proprie esigenze.
Ideale sia per una famiglia che cerca una soluzione dagli spazi introvabili, sia per due nuclei familiari.