Двухсемейная вилла via Fontanive, 34, Castions, Zoppola

Rif. 550 A Castions di Zoppola, a poca distanza dalla direttrice statale che collega Casarsa Della Delizia a Pordenone, presentiamo in vendita villa bifamiliare COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA e PARAGONABILE AL NUOVO.

L’immobile, terminato nel 2023 ha subito un importante intervento di ristrutturazione dove sono state realizzati:

Interventi strutturali per resa antisismica.

Vuoto sanitario con isolamento al piano terra.

Cappotto da 16 cm perimetrale all’unità.

Tetto in legno ventilato con isolamento in stiferite, lana di roccia e guaina isolante.

Impianti idraulici indipendenti con riscaldamento a pavimento.

Impianti elettrici.

Pompa di calore per il riscaldamento.

Pannelli fotovoltaici da 6 Kw e accumulo da 7.68 Kw.

Colonnina di ricarica per auto elettriche autonoma.

Pozzo artesiano autonomo.

Allaccio fognario alla conduttura pubblica indipendente.

Predisposizione alla rete del metano per eventuale richiesta di allaccio.

Finiture interne con pavimentazione in gress e scale in legno con struttura in ferro a vista.

Serramenti in doppio vetro con scuri in compensato marino e zanzariere su ogni foro. Le soglie sono state isolate termicamente rispetto alla struttura muraria.

Estesa su una superficie commerciale 175 mq, si presentano al piano terra cucina, soggiorno e bagno, al primo piano, due camere da letto e un ulteriore servizio e al secondo piano, un locale mansarda abitabile in open space con bagno privato, sfruttabile sia come ulteriore camera da letto che come possibile stanza giochi o studio per attività in smart working.

L’unità gode di un giardino privato esterno di circa 160 mq e di un garage privato con ripostiglio interno, pratico per accatastare beni di non prima necessità.

Per ulteriori informazioni non esitare a contattarci e fissare un appuntamento con il nostro responsabile vendite.