Односемейная вилла via Conte Gian Battista Camozzi 17, Centro, Costa di Mezzate

Prestigiosa villa singola, unica nel suo genere per il suo posizionamento all’interno del borgo medievale di Costa di Mezzate. L’immobile è distribuito su tre piani collegati tra di loro anche da ascensore interno.
Al piano terra troviamo un ampio soggiorno con affaccio sul giardino, zona pranzo, cucina abitabile con accesso diretto al porticato esterno, due grandi camere matrimoniali ed un ampio bagno con doccia, per un totale di 145mq.
Una bellissima scala in marmo giallo di Verona conduce al piano superiore con travi a vista sbiancate, composto da un ampio open space di 90 mq con relativo bagno e solarium riservato di 20 mq con vista sul Castello Camozzi Vertova.
Il piano interrato di 130mq, raggiungibile sia dalla scala interna che con ascensore, si compone di un grande locale pluriuso che prende luce diretta grazie ad un’ampia portafinestra, un bagno, una lavanderia e locale caldaia/cantina. Dal corridoio al piano interrato si accede al box di 60mq.
Completa la proprietà uno splendido giardino perfettamente curato arricchito da palme, ulivo secolare ed una fontana in pietra.
L’abitazione presenta finiture di pregio: parquet in rovere sbiancato a piano terra e piano primo. Resina al piano interrato, ardesia nera a spacco come rivestimento nei bagni, scala interna in marmo giallo di Verona e ardesia grigia come pavimentazione esterna.
È presente riscaldamento a pavimento in tutta l’abitazione, impianto di aria condizionata, impianto d’allarme, impianto di videosorveglianza, addolcitore, impianto d’irrigazione, inferriate e zanzariere su tutte le finestre, tapparelle elettriche all’interno di tutti i serramenti, e doppio ingresso carrabile con cancelli automatizzati. La casa è completamente rivestita da pietra di Credaro posata a secco ad esclusione della torretta d'ingresso rivestita di mattoncini rossi.
Il lotto di terreno comprendente l'abitazione è di 640 mq.
Il secondo ingresso carrabile con doppio posto auto consente l'accesso dal retro per un'eventuale spazio ad uso ufficio/studio.

Prezzo richiesto: 750.000 €

Classe energetica: "D"
Indice di prestazione energetica: "97,04 kwh/mqa"

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