Односемейная вилла via Filippo Montesi 9, Dairago

DairagoVia Filippo Montesi
€ 425 000
5+ помещения
396 m²
3+ ванные
Нет Лифт
Терраса
Погреб
Объявление обновлено 03.07.2024
Описание

ID: EK-112822851

Dairago: in zona comoda e residenziale proponiamo villa singola costruita nel 1990 con giardino che circonda la villa sui 4 lati liberi. Per accedere alla proprietà troviamo una comoda scala ad ampi gradoni che ci conduce alla porta blindata, ingresso principale dell'abitazione, e il suo disimpegno, curato nei minimi dettagli, che apre la vista sull'ampio soggiorno doppio con sala da pranzo, la cucina abitabile, di più che comode dimensioni è perfettamente separata dal resto delle stanze nonostante il doppio ingresso uno sul soggiorno e l'altro sul disimpegno che accede alla zona notte ben arredabile che ci conduce alle tre camere da letto e ai due bagni di cui uno personale della camera matrimoniale del piano. Al piano primo, accessibile tramite comoda scala in muratura rivestita il legno molto elegante troviamo un locale open space mansardato, molto ampio e curato, nella disposizione degli spazi. Il divano e il grande tavolo da pranzo permettono di sfruttare il primo piano dell'abitazione come fosse un altro appartamento. Il disimpegno ci conduce alle altre due camere della proprietà, sempre mansardate ed infine il bagno. Successivamente, al piano seminterrato un altro locale open space adibito a taverna e ben organizzato con arredamento completo che oltre ad avere anche un ulteriore bagno presenta anche un locale ripostiglio. La proprietà vanta di un passo carraio indipendente che collegato tramite una rampa arriva direttamente al Box della proprietà di grossa metratura disposto ad "L" che si collega direttamente alla taverna con secondo ingresso con porta blindata. Non mancano le aree esterne della proprietà oltre al giardino di 320 mq, la proprietà dispone di un portico coperto ben visibile dell'ingresso dell'abitazione e accessibile dal soggiorno del piano terra. Riscaldamento è termoautonomo. Le nuove persiane installate nel 2021 sono in alluminio e le lamelle sono orientabili, le zanzariere presenti i tutti gli infissi sia finestre che portefinestre del piano rialzato sono state installate anch'esse nel 2021.

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Характеристики
договор
Продажа
типология
Односемейная вилла | Вся недвижимость | Аристократическая недвижимость
Площадь
396 m² | коммерческая 416 m²
Помещения
5+ (3 спален, 3 других), 3+ ванных, жилая кухня
этаж
4 этажи: Подвал, Нулевой этаж, бельэтаж, 1°
всего этажей здания
1 этаж
Машиноместа
2 в частный гараж/парковка
другие характеристики
Электрические ворота
Камин
Мансарда
Тарктир
Оптическое волокно
Видеодомофон
Сигнализация
Железная дверь
Терраса
Собственаня ТВ система
Винный погреб
Частный сад
Внешние рамы из двойного стеклопакета / ПВХ
Двойная экспозиция
Деталь поверхности

Жилой фонд

Этаж
Бельэтаж
Площадь
153,0 m²
Коэффициент
100
Тип площади
Основная
Коммерческая площадь
153,0 m²

Мансарда

Этаж
1
Площадь
155,0 m²
Коэффициент
100
Тип площади
Основная
Коммерческая площадь
155,0 m²

Гараж

Этаж
Подвал
Площадь
40,0 m²
Коэффициент
50
Тип площади
Дополнительная
Коммерческая площадь
20,0 m²

Снаружи

Этаж
Бельэтаж
Площадь
22,0 m²
Коэффициент
50
Тип площади
Основная
Коммерческая площадь
11,0 m²

Сад

Этаж
Нулевой этаж
Площадь
320,0 m²
Коэффициент
10
Тип площади
Основная
Коммерческая площадь
32,0 m²

Другое

Этаж
Подвал
Площадь
150,0 m²
Коэффициент
30
Тип площади
Основная
Коммерческая площадь
45,0 m²
Расходы
Цена
€ 425 000
плата за кондоминиум
Никаких кондоминиальных расходов
Энергоэффективность
год постройки
1990
состояние
Отличное / Отремонтированное
отопление
Автономное, радиатор, на газу
Кондиционер
Автономное, холод/тепло
Энергетический класс
G≥ 175 kWh/m² год
Планировка
piano terra
piano sotterraneo
piano Primo
BOX
    Виртуальный тур
    Доп. опции

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