Студия via Giuseppe Di Vittorio 235, Cascina Gatti, Sesto San Giovanni

VENDESI PANORAMICO MONOLOCALE CON TERRAZZINO.

In zona Cascina Gatti, in complesso residenziale fine anni '60 ottimamente tenuto nelle sue parti comuni ed arricchito da un bellissimo giardino condominiale, si propone in vendita monolocale finemente RISTRUTTURATO di 38 mq.

L'immobile, ubicato al quinto piano di una palazzina da otto, gode di un'ottima luminosità e risulta essere così composto: ingresso su disimpegno, spaziosa zona giorno/notte con porta finestra a doppia anta che dà sull'ampio terrazzino, cucinotto con doppio piano lavoro, antibagno con armadio-guardaroba ed infine bagno finestrato con box doccia.
Completa la soluzione una cantina di pertinenza e la possibilità di posto auto all'interno del parcheggio condominiale.

L'appartamento, che viene venduto arredato e munito di tutti gli elettrodomestici, è stato oggetto di un'attenta ristrutturazione tra il 2020 e il 2021, a seguito della quale sono state apportate le seguenti migliorie:
- porta blindata;
- ripostiglio in quota illuminato;
- infissi in PVC doppio vetro ad anta ribalta in tutti gli ambienti ad alto isolamento termico/acustico;
- zanzariere scorrevoli per tutte le finestre;
- pavimentazione in gres porcellanato;
- cucina realizzata su misura con elettrodomestici marca Candy (piano cottura, forno e lavastoviglie);
- condizionatore Daikin di ultima generazione (funzionante anche come pompa di calore);
- letto matrimoniale a scomparsa girevole con libreria;
- elegante tavolo in vetro temperato della Calligaris trasformabile ed allungabile;
- termovalvole in tutti gli ambienti;
- impianto TV centralizzato;
- antenna parabolica.

Basse spese condominiali: € 1.200,00 annui documentabili.

La posizione è strategica: la presenza sotto casa dello svincolo stradale consente di imboccare la Tangenziale Est (A51) e di raggiungere così il centro di Milano in poco più di venti minuti.
In prossimità dell'immobile troviamo gli Studi Televisivi Mediaset (2 minuti in auto) e il polo ospedaliero del San Raffaele (8 minuti di auto).
Grazie alla fermata della linea autobus 702, posta esattamente dinanzi al portone d'ingresso del condominio, in soli 10 minuti si raggiunge la stazione ferroviaria di Sesto 1° Maggio, dalla quale è poi possibile recarsi a Monza (5 minuti circa di treno) così come raggiungere Milano grazie alla linea M1 (rossa) della metropolitana.

Zona ben servita con la presenza di bar/tabacchi nello stabile, supermercato 'Il Gigante' a soli 10 minuti a piedi, ortofrutta, ufficio postale e servizi vari.

Vendita diretta con il proprietario, no agenzie.