Студия 16 Rue Dagorno, Nation-Picpus, Gare de Lyon, Bercy, Париж

Benvenuti da Abriculteurs! Qui troverai tutte le informazioni chiave, foto professionali, una planimetria quotata e un tour virtuale per aiutarti a pianificare al meglio! Situato al 10° piano (su 11) di un'elegante residenza a soli 3 minuti a piedi dalla metropolitana Bel-Air (linea 6), questo T2 incrociato ed estremamente luminoso offre una splendida terrazza di 8 m2 con una vista panoramica mozzafiato sui tetti parigini. , senza alcun vis-à-vis. La cucina separata e completamente attrezzata di 8 m2 può essere facilmente aperta sul soggiorno, creando così un piacevole spazio abitativo di 25 m2, che si apre sulla terrazza. Un disimpegno con WC separato e ripostiglio integrato conduce alla zona notte, composta da una bella camera da letto luminosa con finestra angolare esposta a sud-est, uno spogliatoio su misura e un bagno con doccia dotato di lavatrice. In sintesi, questa proprietà offre i seguenti vantaggi: - Soggiorno con balcone/terrazzo - Eccezionale vista panoramica sui tetti di Parigi - Appartamento molto luminoso - No vis-à-vis - Isolamento acustico di qualità - Condizioni perfette (ristrutturato nel 2021) - Pianta ottimizzata senza perdita di spazio - Numerosi spazi di archiviazione integrati - Bella camera da letto con spogliatoio e bagno - Residenza sicura e ben tenuta Nota: - Tassa di proprietà: 1.232 € / anno - Spese correnti annuali: 289 € / mese Incluso: Riscaldamento, acqua calda (CPCU), custode, giardino, molto bello, comproprietà perfettamente mantenuta) - Stato dell'immobile: Ristrutturato - in perfette condizioni - L'immobile è in comproprietà - 130 lotti - Fognatura pubblica - No procedure Consumo convenzionale (kWhEP/m2.anno): 273 (E) Emissioni stimate (kg CO2/m2.anno): 47 (E) Prezzo di vendita: € 575.000 IVA inclusa (Commissioni dei rifugi a carico del venditore) Questa proprietà ha catturato il tuo interesse? Per organizzare la visita con noi, niente di più semplice, fissa un appuntamento online nell'orario che preferisci. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisks: www.georisks.gouv.fr Questo immobile potenzialmente non è interessato da tale rischio. Il presente annuncio immobiliare è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di MONSIEUR Olivier MÉNART, EI, agente immobiliare commerciale iscritto nel registro speciale degli agenti commerciali del tribunale commerciale di Parigi. SAS Abriculteurs Immobilier con capitale di € 5.000,00 iscritta al numero SIREN 837704584 il cui legale rappresentante è il Sig. Adrien Piot. Stato dei rischi e dell'inquinamento: in corso (null)