Деревенский дом via Calimara 14, Centro, Bucine

PANORAMICA DELL'IMMOBILE E POSIZIONE

In una location riservata nella campagna toscana, a sud del Chianti, vi proponiamo in vendita questa deliziosa proprietà.

Si tratta di una bella casa colonica con piscina, 6,8 ha di terreno con vista panoramica sulle colline toscane.

La location in cui si trova è molto riservata e dista soltanto 6 km dai servizi.

SPAZI INTERNI

Il casale si sviluppa su due piani per circa 287 mq di superficie ed è attualmente composto da 3 unità abitative.

Al piano terra troviamo un appartamento indipendente che si compone di un unico ambiente con cucinotto, zona living, camera e bagno.
Sempre questo livello ospita un'altra unità abitativa con ingresso indipendente con zona living, camere e bagno.
Tutto il piano terreno è circondato da graziosi portici dove pranzare nelle giornate estive.
Salendo a piano primo, raggiungibile al momento solo tramite scala esterna, troviamo la zona living con grande camino in pietra, la cucina, due camere e un bagno.

L'immobile, ristrutturato negli anni 2000 dagli attuali proprietari presenta tutte le caratteristiche tipiche di una colonica toscana come archi e travi in legno.

TERRENO ED ESTERNI

Il casale è circondato da un meraviglioso parco panoramico nel quale si trovano circa 350 piante di ulivo e dove negli anni 2000 è stata realizzata una bella piscina dalla forma rotonda e dal diametro di 8 mt ideale per rigenerarsi nei mesi caldi dell'anno.

Fanno parte della proprietà 6,8 ha di terreno di cui 4430 mq di parco.

UTENZE

La proprietà dispone di tutte le utenze in loco: Il riscaldamento è garantito da un impianto a GPL mentre l'approvvigionamento idrico da un pozzo di circa 100 mt.
È presente anche una cisterna per il recupero delle acque piovane dei tetti e il cancello elettrico.

ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO

La proprietà si presta per essere utilizzata come residenza privata o come casa vacanze da inserire all'interno del circuito di affitti turistici.PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità. Classe Energetica: G