Односемейная вилла via Luccio 42, Centro, Guarene

In uno dei borghi più belli d' Italia, proponiamo questa fantastica villa con vista mozzafiato sul Roero e sulle Langhe. Finita di costruire nel 1995 su progetto e studio di famoso ingegnere ed architetto di zona.
Alcuni particolari architettonici: grande luminosità dell' intera struttura compreso il seminterrato, ampia vetrata di fronte all' ingresso con panorama immediato, bow-windows che unisce locale cucina con il living, mansarda con ottime altezze anche ai lati, importante scala a spirale elicoidale.
Composizione:
- al piano terreno troviamo importante ingresso living su ampio soggiorno con caminetto a pellet wi-fi con gestione a distanza, cucina abitabile con accesso alla terrazza splendida esterna abitabile, zona notte composta da camera padronale con cabina armadio ed accesso al solarium, seconda ampia camera doppia, due servizi di cui uno con vasca idromassaggio (rivestimenti Fornasetti) e altro con doccia, entrambi con spaziosa armadiatura a muro e sgabuzzino. La pavimentazione della zona living, ingresso e corridoio sono in maxi listelli di spessore 22 mm in legno teak inchiodati su magatelli, mentre nella zona notte stesso listello ma posato/incollato.
- al piano superiore al quale si accede con scala di design elicoidale troviamo ampio studio con terrazzino vista langhe e altro terrazzino vista castello di Guarene, camera da letto matrimoniale, servizio con balconcino, e due locali sottotetto entrambe isolati come il resto del piano, il tutto con parquet in rovere.
- al piano seminterrato garage doppio, ampia tavernetta con cucina, bagno con doccia, lavanderia, magazzino, caveau ne due cantine.
Impianto di riscaldamento a radiatori con caldaia a condensazione a metano anno 2021, impianto 4 zone con cronotermostati wi-fi.
Cancello automatico, portone garage basculante in tinta legno.
Circostante la villa troviamo lo splendido giardino in totale privacy con irrigazione automatica e la splendida dependance allestita con forno a legna, barbeque, lavandino, piano cottura e locale rimessaggio attrezzi.
Possibilità piscina anche a sfioro sul panorama.
La vista davvero mozzafiato e a due passi dai servizi