Facciata
Facciata
Facciata
Mappa
Mappa
Mappa
Zona
Zona
Facciata
Vista
Balcone
Interno appartamento
Vista
Interno palazzo
Interno palazzo
Balcone
1/16
Facciata
Facciata
map icon

Таунхаус via Degli Organi, Galciana, Прато

ПратоGalcianaVia Degli Organi
€ 485 000
5+ помещения
500 m²
1 ванная
Нет Лифт
Балкон
Терраса

Пометка

Объявление обновлено 31.10.2024
Описание

ID: 28/24

Prato Galciana, terratetto libero su due lati di un piano fuori terra oltre piano terreno e due locali commerciali.
L'immobile attualmente è locato con ottima rendita di € 34.800/00 annue regolarmente pagate e con possibilità di verifiche.
Il terratetto e composto da un ingresso al pian terreno dal quale si accede ad una resede tergale di circa 67 Mq comprensiva di un piccolo loggiato, mediante scala interna si accede al piano primo dell'abitazione che e composto da un soggiorno con angolo cottura, cinque camere, un servizio igienico, un ripostiglio, un balcone e una grande terrazza di circa 75 Mq collegata mediante scala con il giardino sottostante.
Mediante scala interna si accede alla soffitta/mansarda che e in gran parte praticabile e suddivisa in 6 ambienti con un altezza massima di Mt. 3,23 ed una minima di Mt 1,85.
Sempre a questo livello c'e anche un balcone di circa 20 Mq.
L'abitazione e locata con contratto uso abitativo e seconda scadenza Giugno 2025.
Completano la proprietà due locali commerciali al pian terreno con ingresso indipendente e passo carrabile entrambi con uno sporto su strada e servizio igienico.
Le metrature sono di circa 124 Mq circa 34 Mq.
Anche i locali commerciali sono locati con seconda scadenza Giugno 2025
La rendita totale mensile per la locazione dell'abitazione e dei due locali commerciali e di 2.900/00 per un totale di 34.800/00.

Характеристики
Типология
Таунхаус | Вся недвижимость
Договор
Продажа | Доходная недвижимость
Этаж
Нулевой этаж
Этажность здания
2
Лифт
Нет
Площадь
500 m² | коммерческая 537 m²
Помещения
5+
Спальни
5
Кухня
Кухонная зона
Ванные
1
Балкон
Да
Терраса
Да
Гараж, машиноместа
2 в частный гараж/парковка
Отопление
Автономное
Другие характеристики
  • Двойная экспозиция
Деталь поверхности

Жилой фонд

Этаж
Нулевой этаж
Площадь
500,0 m²
Коэффициент
100%
Тип площади
Основная
Коммерческая площадь
500,0 m²

Сад

Этаж
Нулевой этаж
Площадь
67,0 m²
Коэффициент
20%
Тип площади
Дополнительная
Коммерческая площадь
13,0 m²

Терраса

Этаж
1
Площадь
75,0 m²
Коэффициент
30%
Тип площади
Дополнительная
Коммерческая площадь
22,0 m²

Балкон

Этаж
2
Площадь
12,0 m²
Коэффициент
20%
Тип площади
Дополнительная
Коммерческая площадь
2,0 m²
Информация о ценах
Цена
€ 485 000
Цена за м²
970 €/m²
Подробности о расходах
Плата за кондоминиум
Никаких кондоминиальных расходов
Энергоэффективность

Потребление энергии

175.2 kWh/m² годG

Откройте для себя каждый уголок объекта недвижимости
+13 фотографии
Доп. опции

Свяжитесь с рекламодателем