Студия via Circonvallazione 24, Centro, Capalbio

CapalbioVia Circonvallazione 24
€ 89 000
1 помещение
40 m²
1 ванная
Этаж 2
Лифт
Балкон
Меблировано
Объявление обновлено 25.06.2024
Описание

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ID: AL778

Appartamento con balcone abitabile al secondo piano

Rif: AL778 - L'appartamento nel Residence "Il Bargello" offre un'elegante combinazione di comfort moderni e fascino toscano. Situato al secondo piano, l'accesso è reso facile e veloce grazie all'ascensore presente nel complesso condominiale.

Il cuore dell'appartamento è rappresentato dal luminoso soggiorno, dove un'accogliente area salotto si fonde armoniosamente con un pratico angolo cottura. Il pavimento in laminato dona un tocco contemporaneo, creando un ambiente caldo e accogliente.
Il bagno, dotato di doccia e lavatrice, aggiunge praticità alla vita quotidiana, la presenza rappresenta un ulteriore comfort per chi soggiorna a lungo.

Il vero tesoro di questo appartamento si rivela attraverso la porta finestra che si apre su un balcone di 8 metri quadrati.
Questo spazio all'aperto, attrezzato per pranzi e cene, diventa un'oasi privata in cui godere della brezza primaverile ed estiva. Il balcone offre una vista suggestiva sulla Rocca di Capalbio ed una vista sul verde, contribuendo a creare un'atmosfera di serenità.

Il complesso condominiale è arricchito da un giardino molto curato, la presenza di questo spazio verde contribuisce a creare una sensazione di comunità all'interno del residence.

A pochi passi dalla proprietà si estende il borgo antico di Capalbio, che regala una vista mozzafiato sul mare, sull'arcipelago toscano e sull'Argentario. La posizione strategica, a pochi passi dal centro storico senza però subirne le limitazioni, permette di immergersi nella storia e nella bellezza paesaggistica della zona, rendendo questo appartamento una scelta perfetta per chi cerca una combinazione di comfort moderni e autentica esperienza toscana.

il presente annuncio è a scopo puramente informativo e non comporta nessun vincolo contrattuale
Характеристики
договор
Продажа
типология
Квартира | Вся недвижимость | Средний класс недвижимости
Площадь
40 m² | коммерческая 42 m²
Помещения
1 спальня, 1 ванная, кухонная зона
этаж
2°, с лифтом
всего этажей здания
2 этажи
доступность
Свободно
другие характеристики
Внешняя планировка
Балкон
Собственаня ТВ система
Меблировано
Внешние рамы из стеклопакета/ металла
Деталь поверхности

Жилой фонд

Этаж
2
Площадь
40,0 m²
Коэффициент
100
Тип площади
Основная
Коммерческая площадь
40,0 m²

Балкон

Этаж
2
Площадь
8,0 m²
Коэффициент
30
Тип площади
Дополнительная
Коммерческая площадь
2,0 m²
Расходы
Цена
€ 89 000
плата за кондоминиум
€ 31/месяц
Энергоэффективность
год постройки
1976
состояние
Хорошее / Жилое
отопление
Автономное, радиатор, блок питания
Индекс эффективности возобновляемой энергии
209.01kWh/m² год
Энергоэффективность здания
зимний летний
Энергетический класс
F209.01 kWh/m² год
Планировка
Screenshot 2024-01-27 alle 11.11.25
Plan appartamento Attanasio 1
    Доп. опции

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