Односемейная вилла via Benedetto Cairoli 142, Centro, Dolo

NOSTRA ESCLUSIVA: A DOLO, in posizione centralissima, proponiamo in vendita CASA SINGOLA dalle generose dimensioni con giardino di circa 400 mq.
L'immobile è distribuito al piano terra (zona giorno) e piano primo (zona notte), con possibilità di suddivisione in due differenti unità abitative. Questa l'attuale distribuzione:
PIANO TERRA: entrata su soggiorno di 27 mq, cucina e sala da pranzo di altrettanti 26 mq (è possibile creare una zona giorno open-space di oltre 50 mq); la zona giorno comunica con un disimpegno che porta alla scala (verso il reparto notte) e al garage collegato all'abitazione. La generosa superficie del garage consente che lo stesso sia adibito anche a zona lavanderia e dotato di piccolo bagno finestrato. Sul retro dell'abitazione è stato realizzato un portico coperto utilizzabile come ulteriori posti auto.
PIANO PRIMO: scala che porta su ballatoio di 14 mq con doppio armadio a muro, 3 camere matrimoniali (di cui una con poggiolo coperto), 1 camera singola, 2 bagni finestrati.
La villa unifamiliare è stata costruita negli anni '70, ma nel 2022-2023 sono stati realizzati importanti interventi di riqualificazione energetica, tra cui:
- nuovo tetto
- nuovo impianto fotovoltaico 6,75 KW, dotato di accumulatore da 15 KW e colonnina per ricarica auto
- nuova caldaia ibrida con pompa di calore
- nuovi serramenti triplo vetrocamera/pvc al piano terra
Necessita di ulteriori minimi interventi di ristrutturazione e riammodernamento, che possono essere realizzati usufruendo delle detrazioni.
INTROVABILE IN CENTRO A DOLO!
Classe energetica D. Prezzo richiesto Euro 297.000,00

N.B. Per maggiori informazioni sull'immobile e/o per concordare una visita, contattare IMMOBILIARE & LEGALE al numero 327.9738297 (preferibile messaggio WhatsApp indicante nominativo e immobile di interesse), oppure inviare una mail a immobiliare.legale.segreteria@gmail.com