Stanza non arredata
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Interno appartamento
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Balcone
Vista
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Balcone
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Balcone
Bagno
Bagno
Interno palazzo
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Interno appartamento
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Interno appartamento
Bagno
Interno appartamento
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Facciata
Balcone
Giardino
Giardino
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Zona
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Четырехкомнатная квартира via Antonio Cantore 12, Grazie Vecchie - Boschetti Reali, Монца

МонцаGrazie Vecchie - Boschetti RealiVia Antonio Cantore
€ 495 000
4 помещения
125 m²
2 ванные
Этаж 5
Лифт
Балкон
Частично меблировано
Погреб

Пометка

Объявление обновлено 23.09.2024
Описание

ID: EK-112623509

Monza, zona Grazie Vecchie – S.Gerardo. A pochi passi dall'ingresso pedonale del Parco delle “Grazie Vecchie” ed allo stesso tempo con il Centro Storico cittadino facilmente raggiungibile, in una zona ottimamente servita da esercizi commerciali e da servizi di ogni tipo, da scuole e mezzi di trasporto.
Ampio appartamento in signorile contesto condominiale della fine degli anni ’60, dotato di servizio di portineria e giardino condominiale, costituito da tre edifici di sette piani ciascuno.
L’abitazione è situata al quinto piano e gode di una ottima luminosità.
La recente ridistribuzione degli spazi interni ha consentito di ricavare un accogliente ingresso con ripostiglio/guardaroba, una funzionale zona giorno con soggiorno e cucina a vista, oltre a una praticissima dispensa, per un totale di oltre 43 mq di superficie utile.
Il disimpegno collega la zona notte, formata da un’ampia camera matrimoniale, due ulteriori camere di dimensioni generose e due bagni.
Da tutti i locali si accede alle balconate che circondano l’abitazione.
Completano la proprietà uno spazioso vano cantina di oltre 7 mq al piano interrato e un’autorimessa con basculante automatizzata, le cui dimensioni sono m. 2.75 x 4.85 e che potrà essere eventualmente acquistata al prezzo di € 25.000.
Finiture interne: L'immobile è appena stato totalmente ristrutturato e mai abitato.
Gli impianti sono stati completamente rifatti a nuovo e certificati, con particolare cura ai dettagli.
Infissi esterni in PVC triplo vetro dotati di nuove tapparelle motorizzate, con comando centrale e possibilità di gestione a distanza tramite app. L’appartamento prevede un impianto di condizionamento con pompa di calore, con 4 split a parete e controllo wi-fi. Il riscaldamento è centralizzato con distribuzione a pavimento.
Il complesso di questi interventi ha già consentito di raggiungere l’obiettivo fissato dalla cosiddetta “direttiva europea sulle case green”, che impone per gli edifici residenziali esistenti una riduzione sostanziale del fabbisogno energetico entro il 2030.
Le finiture interne prevedono un pavimento in parquet laminato di spessore 8 mm in tutti gli ambienti ad eccezione dei bagni, dove è stato posato un grès porcellanato effetto legno.
In entrambi i bagni sono stati installati ampi box doccia “walk-in” con rubinetterie di Jacuzzi e sono già completi degli arredi.
L’acqua calda sanitaria è generata da una pompa di calore ad alte prestazioni, gestibile anche tramite wi-fi.
Le porte interne sono pantografate con serratura magnetica e cerniere a scomparsa, il portoncino di ingresso è blindato con serratura doppio cilindro. Videocitofono condominiale.
Tra le dotazioni dell’appartamento son previste inoltre una lavasciuga, una cassaforte e un armadio-guardaroba nell'ingresso compresi nel prezzo richiesto.
Характеристики
Типология
Квартира | Вся недвижимость | Аристократическая недвижимость
Договор
Продажа
Этаж
5
Этажность здания
6
Лифт
Да
Площадь
125 m² | коммерческая 126 m²
Помещения
4
Спальни
3
Кухня
Жилая кухня
Ванные
2
Меблировано
Частично меблировано
Балкон
Да
Терраса
Нет
Гараж, машиноместа
1 в частный гараж/парковка
Отопление
Централизованное, напольное, на метане
Кондиционер
Автономное, холод/тепло
Другие характеристики
  • Внешние рамы из стеклопакета/ ПВХ
  • Внутренняя планировка
  • Встроенный шкаф
  • Видеодомофон
  • Железная дверь
  • Централизованная ТВ система
  • Электрические ворота
Деталь поверхности

Жилой фонд

Этаж
5
Площадь
125,0 m²
Коэффициент
100%
Тип площади
Основная
Коммерческая площадь
125,0 m²

Погреб

Этаж
Подвал
Площадь
7,0 m²
Коэффициент
25%
Тип площади
Дополнительная
Коммерческая площадь
1,0 m²
Информация о ценах
Цена
€ 495 000
Цена за м²
3 960 €/m²
Подробности о расходах
Плата за кондоминиум
€ 330/месяц
Энергоэффективность

Потребление энергии

136.14 kWh/m² годD

Планировка
Planimetria arredato
Planimetria vuoto
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