Трехкомнатная квартира via Milano, Monzoro, Cusago

Nel tranquillo contesto residenziale di Monzoro fraz. Cusago, proponiamo un luminoso appartamento di 150 mq su due livelli, esposizione doppia, terrazzino, balcone, cantina, box doppio, posto auto e un ulteriore posto auto condominiale. L’immobile si trova a 10 minuti auto da Milano Bisceglie e dalla Tangenziale/Autostrada, è collegato al centro di Cusago dalla pista ciclo-pedonale alberata e ben direzionato rispetto alla prossima estensione della Metropolitana 1. L’appartamento si apre al 1° piano con zona giorno e grande cucina abitabile che affaccia direttamente sul terrazzino e balcone; attraverso il disimpegno, nel quale si trova un pratico armadio a muro con ante scorrevoli e il bagno finestrato, si accede all’ampio soggiorno dotato di grandi porte finestre e interamente circondato da balcone e siepi. La scala interna, di legno e forma ellittica, consente di accedere agevolmente al 2° piano dove si trova la zona notte costituita da ampia camera matrimoniale, bagno e seconda grande camera da letto nella quale è presente uno spazio da poter adibire a studio/smart working; le camere sono collegate dall’ampio corridoio lungo il quale si trova un armadio a specchio. L’ambiente è molto accogliente grazie alla presenza di travi a vista, parquet, porte, infissi e finiture in legno in ottime condizioni; inoltre la presenza dei lucernari elettrici (con telecomando) e manuali consente il facile ricambio d’aria e la luminosità delle stanze. Il riscaldamento centralizzato è prodotto dalla caldaia a condensazione e può essere autonomamente regolato e programmato nell’orario di accensione grazie alla presenza dei termostati digitali; nella zona giorno vi sono serpentine sotto il pavimento e nella zona notte i termosifoni dotati di valvole con 5 livelli di temperatura; inoltre è presente il climatizzatore caldo/freddo con 4 split (2 in zona giorno e 2 in zona notte). L’impianto ha la dichiarazione di conformità. Il monitoraggio dei consumi dell’abitazione è reso possibile grazie ai rilevatori presenti nel modulo dell’appartamento: il contatore per riscaldamento, il contatore per acqua fredda, il contatore per acqua calda. L’appartamento si propone completo di arredamento ed elettrodomestici di Classe Energetica A+/A: piano cottura 5 fuochi, frigorifero, freeezer, lavatrice, lavastoviglie, forno elettrico. Le spese condominiali sono di circa 180 euro mensili ai quali si sommano le spese di riscaldamento e acqua, da conteggiare a consuntivo annuale in base al consumo del singolo appartamento. L’immobile è del 2006, in Classe Energetica “D” come richiesto da Direttiva “green” dell’Unione Europea, costruito in edilizia convenzionata e con requisiti soggettivi per l’acquisto. Le condizioni generali dell’appartamento sono ottime. FondoCasa - Via Pacini, 18 Milano - Tel. 0270638745