Facciata
Facciata
Facciata
Facciata
Facciata
Bagno
Bagno
Bagno
Stanza non arredata
Interno appartamento
Bagno
Stanza arredata
Interno palazzo
Box auto
Box auto
Balcone
Balcone
Balcone
1/18
Facciata
Facciata
map icon

Квартира via Giacomo Matteotti 2, Centro, Bagno a Ripoli

Bagno a RipoliVia Giacomo Matteotti
€ 630 000
5 помещения
135 m²
3 ванных
Нет Лифт
Терраса
Погреб

Пометка

Объявление обновлено 17.06.2024
Описание

ID: 1148

Bagno a Ripoli, Via Giacomo Matteotti, vendesi appartamento di recente costruzione, affittato con disdetta, costituito da 5 vani e 3 bagni, situato al piano terra rialzato e seminterrato, con ingresso indipendente, riscaldamento singolo e aria condizionata, piccolo giardino, loggiato, terrazzo e ampio garage.

DESCRIZIONE:
L'ingresso al piano terra rialzato introduce a un elegante loggiato e alla spaziosa zona giorno dell’appartamento che una superficie di 36 mq, composta da un ampio salone e una cucina abitabile, con accesso a un comodo terrazzo esterno. Un disimpegno separa la zona giorno dalla zona notte. La camera matrimoniale è dotata di bagno privato con lavabo, toilette, bidet e vasca. La camera singola dispone anch'essa di un bagno, dotato di lavabo, toilette, bidet e doccia. Una scala interna collega il piano terra rialzato al seminterrato e all’interrato. Al piano semiinterrato si trova una caratteristica tavernetta e un terzo bagno con lavabo e toilette. Al piano interrato si trova l’ampio garage, in grado di ospitare 2-3 auto.

L'appartamento è dotato anche un piccolo giardino; la combinazione di comfort, spazio e indipendenza rende questa proprietà un'opportunità unica.

CONDIZIONI:
Anno di costruzione 2009.
Stato immobile: locato con disdetta, scadenza contratto (terzo biennio) al 30/11/2024.
Contratto e condizioni di locazione: contratto 3+2 con decorrenza dal 01/12/2015, canone di locazione euro 1.200,00 mensili con cedolare secca.

CARATTERISTICHE TECNICHE:
- superficie lorda (incluso murature) 135 mq, di cui 102 mq il piano terra rialzato e 33 mq il seminterrato;
- superficie netta 112 mq, di cui 86 mq il piano terra rialzato e 26 mq il seminterrato;
- superficie loggiato 6 mq;
- superficie terrazzo 10 mq;
- superficie giardino 55 mq;
- superficie garage 42 mq e locale adiacente (altezza 1,30 mt.) 25 mq;
- superficie commerciale (con accessori in quota) 160 mq.

CLASSE ENERGETICA C - Indice di prestazione energetica globale non rinnovabile (EPgl,nren) pari a 151,91 Kwh/mq_anno e indice di prestazione energetica globale rinnovabile (EPgl,ren) pari a 13,14 Kwh/mq_anno, con prestazione energetica del fabbricato invernale MEDIA e estiva MEDIA. Classe energetica raggiungibile C.

Richiesta euro 630.000,00 .

Если вы хотите узнать больше, вы можете поговорить с Riccardo Magursi.

Характеристики
Типология
Квартира | Вся недвижимость | Аристократическая недвижимость
Договор
Продажа
Этаж
Полуподвал, бельэтаж
Этажность здания
2
Лифт
Нет
Площадь
135 m² | коммерческая 165 m²
Помещения
5
Спальни
2
Кухня
Мини-кухня
Ванные
3
Меблировано
Нет
Балкон
Нет
Терраса
Да
Гараж, машиноместа
2 в частный гараж/парковка
Отопление
Автономное, радиатор, на метане
Кондиционер
Автономное, холод
Другие характеристики
  • Внешние рамы из двойного стеклопакета/ дерева
  • Двойная экспозиция
  • Тарктир
  • Видеодомофон
  • Оптическое волокно
  • Централизованная ТВ система
  • Электрические ворота
Деталь поверхности

Жилой фонд

Этаж
Бельэтаж
Площадь
102,0 m²
Коэффициент
100%
Тип площади
Основная
Коммерческая площадь
102,0 m²

Жилой фонд

Этаж
Полуподвал
Площадь
33,0 m²
Коэффициент
100%
Тип площади
Основная
Коммерческая площадь
33,0 m²

Терраса

Этаж
Бельэтаж
Площадь
16,0 m²
Коэффициент
30%
Тип площади
Дополнительная
Коммерческая площадь
4,0 m²

Сад

Этаж
Нулевой этаж
Площадь
55,0 m²
Коэффициент
10%
Тип площади
Дополнительная
Коммерческая площадь
5,0 m²

Гараж

Этаж
Подвал
Площадь
42,0 m²
Коэффициент
50%
Тип площади
Дополнительная
Коммерческая площадь
21,0 m²
Информация о ценах
Цена
€ 630 000
Цена за м²
4 667 €/m²
Энергоэффективность

Потребление энергии

151.91 kWh/m² годC

Планировка
1148-01_piano_rialzato_1200x900_25-06
1148-02_piano_seminterrato_1200x900_25-06
1148-03_piano_interrato_1200x900_25-06
1148-04_floorplan_1200x900_25-06
    Откройте для себя каждый уголок объекта недвижимости
    +15 фотографии
    Доп. опции

    Свяжитесь с рекламодателем