Односемейная вилла via L. Bongiovanni 1, Centro, Grugliasco

Lo Studio Immobiliare Frejus sas, propone in vendita un elegante villa con giardino privato ed ampia autorimessa al piano interrato, a Grugliasco, in via Lorenzo Bongiovanni n. 1.

La parte principale dell'abitazione si sviluppa al piano terra con ingresso su zona giorno open con cucina spaziosa arredata su misura ed ampio salone, una stanza ad uso ufficio, un'ampia camera da letto, due camerette entrambe con cabina armadio personale, una grande stanza lavanderia e due bagni.

Dalla zona giorno è possibile accedere al giardino privato di quasi 350 mq, arricchito da un ulivo e da diversi oleandri.

Nel salone, è presente una porta a scomparsa che da accesso ad una grande cabina armadio ed alla scale che conducono ad un locale adibito a taverna di 60 mq presente al piano interrato.

Una comoda rampa servita da due cancelli automatizzati, conduce dalla strada alla grande autorimessa presente al piano interrato sotto la villa.

Completa la proprietà un'ulteriore box auto di 20 mq al piano strada con doppio cancello automatizzato.

Tutta la proprietà è delimitata da una recinzione con con lastre coprenti per garantire la privacy interna.

La villa dispone di una veranda di 20 mq che affaccia sul giardino con tende da sole e tende invernali automatizzate.

Possibilità di ampliamento dell'unità immobiliare con una superficie utile lorda (SUL) di 83,98 mq.

Ad aumentare il comfort e la sicurezza della proprietà:
-infissi esterni in doppio vetro con telaio interno in legno ed in alluminio all'esterno;
-serrande elettriche;
-porta blindata;
-video citofono;
-interfono per comunicare dall' abitazione alla taverna;
-impianto di antifurto e video sorveglianza interno ed esterno;
-pannelli fotovoltaici per la produzione dell'acqua calda;
-impianto di riscaldamento autonomo a pavimento, presente anche nella taverna;
-sistema di climatizzazione canalizzato caldo/freddo;
-cappotto termico su tutto l'immobile;
-sistema di irrigazione automatico e temporizzato per il giardino.

Le finiture interne ed esterne sono state effettuate con materiali di pregio.

Vi invitiamo ad utilizzare il virtual tuor presente in annuncio, per comprendere la disposizione degli spazi interni ed esterni.