Трехкомнатная квартира via Armando Diaz 11, Solferino - Diaz, Брешия

БрешияSolferino - DiazVia Armando Diaz
€ 510 000
3 помещений
150 m²
2 ванные
Этаж 4
Лифт
Балкон
Погреб
Объявление обновлено 20.06.2024
Описание

ID: T423L

Nel cuore della città, proponiamo in vendita un attico esclusivo, un gioiello di design e comfort, ristrutturato nel 2021. Questo trilocale, con due bagni, è stato rifinito con materiali di altissima qualità, offrendo un'esperienza abitativa di lusso senza compromessi.
L'ingresso introduce in un'ampia zona giorno caratterizzata da spazi luminosi e raffinati, dove ogni dettaglio è stato curato con attenzione. I pavimenti in gres pregiato, le rifiniture e gli arredi su misura creano un ambiente elegante e accogliente. La cucina, moderna e funzionale, è dotata di elettrodomestici di ultima generazione e si integra perfettamente con il soggiorno, creando uno spazio ideale per convivialità e relax.
Le due camere da letto sono dotate di ampi armadi e finestre che offrono una splendida vista sulla città. I bagni vantano dettagli di design e ottime finiture.
Inoltre, la possibilità di creare una camera da letto aggiuntiva rende questo attico estremamente versatile e adatto a diverse esigenze abitative.
Il punto di forza di questa proprietà è la vista mozzafiato su Maddalena e sul Castello, godibile da un balcone che si affaccia sul panorama cittadino.
Completano questa esclusiva proposta una cantina di circa 15 mq, ideale per soddisfare ogni esigenza di spazio, e la presenza di moderni sistemi di sicurezza e domotica che garantiscono il massimo comfort e tranquillità.
Ai nostri clienti viene fornito gratuitamente, al fine di ottenere le migliori condizioni di mercato, un servizio da parte di un consulente mutui/finanziamenti e di un consulente per le utenze energia/gas.
Affidarsi a Gabetti significa rivolgere la propria scelta verso un servizio di qualità, svolto da consulenti esperti e preparati, in grado di offrire assistenza completa e altamente professionale,
Gabetti Franchising Agency è un marchio che rappresenta la storia italiana dell’intermediazione immobiliare. Dal 1950, data di apertura della prima agenzia, l’attività si è evoluta fino ad arrivare all’attuale struttura con una rete di oltre 1100 agenzie in Italia.
Il Gruppo è in grado di fornire:
* Consulenza per l’acquisto, la vendita, la locazione e la valutazione di immobili. (Gabetti Franchising Agency)
* Consulenza finanziaria specialistica - mutui casa, cessione del quinto, prestiti personali. I consulenti del credito convenzionati con i maggiori istituti del credito, lavorano a supporto dei clienti delle agenzie immobiliari. (Monety)
* Analisi, offerta, consulenza e gestione utenze luce e gas. (Moon)
* Polizze assicurative. (AssicuraRE)
* Assistenza totale, anche slegata dalla compravendita, per chi desidera ristrutturare e/o effettuare interventi di riqualificazione energetica e/o di adeguamento sismico. (Gabetti Lab)
Gabetti a Brescia è figlia della scelta di affiliarsi a questo gruppo effettuata dall’agenzia Loftimmobiliare di Antonio La Marca, presente da anni sul territorio bresciano e la cui filosofia operativa è sintetizzata in due parole: trasparenza e onestà.
Характеристики
договор
Продажа
типология
Квартира | Вся недвижимость | Аристократическая недвижимость
Площадь
150 m² | коммерческая 157 m²
Помещения
3 (2 спальни, 1 другая), 2 ванные, кухня на виду
этаж
4°, с лифтом, с подъездом для инвалидов
всего этажей здания
4 этажи
другие характеристики
Камин
Оптическое волокно
Видеодомофон
Сигнализация
Железная дверь
Балкон
Винный погреб
Внешние рамы из двойного стеклопакета / ПВХ
Деталь поверхности

Жилой фонд

Этаж
4
Площадь
150,0 m²
Коэффициент
100
Тип площади
Основная
Коммерческая площадь
150,0 m²

Балкон

Этаж
4
Площадь
9,0 m²
Коэффициент
30
Тип площади
Дополнительная
Коммерческая площадь
2,0 m²

Балкон

Этаж
4
Площадь
9,0 m²
Коэффициент
30
Тип площади
Дополнительная
Коммерческая площадь
2,0 m²

Погреб

Этаж
Нулевой этаж
Площадь
14,0 m²
Коэффициент
25
Тип площади
Дополнительная
Коммерческая площадь
3,0 m²
Расходы
Цена
€ 510 000
Энергоэффективность
год постройки
1980
состояние
Отличное / Отремонтированное
Кондиционер
Автономное, холод/тепло
Индекс эффективности возобновляемой энергии
40.01kWh/m² год
Энергоэффективность здания
зимний летний
Энергетический класс
A356.98 kWh/m² год
Планировка
planimetria (2).jpg
planimetria (1).jpg
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