Двухсемейная вилла via dei Gladioli 14, La Maddalena, Capoterra

In località Frutti d’oro, a 200 metri dal mare, si vende una casa a piano terra con giardino in villa bifamiliare.
LA CASA.
La casa, di 140 mq su unico livello, è circondata da 114 mq di giardino privato accessibile da cancelletto pedonale e da cancello carrabile, che consente l’accesso a una tettoia e un garage sul lato dell’abitazione. L’interno si presenta con un ampio vano di ingresso da cui si accede a una prima grande camera da letto matrimoniale con bagno privato; a seguire si trova il soggiorno centrale su cui si affacciano da una parte un grande salone e una camera, sul lato opposto un'altra grande camera, sul fondo la cucina e il secondo bagno.
È presente un riscaldamento con stufa a pellet e pompe di calore (caldo freddo) nelle camere. Nel giardino c’è un barbecue per cucinare all’aperto. Le finestre e la porta d’ingresso sono in legno con scuri ad arco.
La casa per la sua conformazione e grazie alla presenza dei due ingressi (pedonale e carrabile) si presta, oltre che all’utilizzo come casa intera, anche a una eventuale divisione.

Ultima pratica edilizia: accertamento di conformità del 2016 che constata la regolarità dell’edificio e l’assenza di abusi.
Classe energetica D

LA ZONA.
Frutti d’oro 1 è una lottizzazione privata nel Comune di Capoterra, che termina con la spiaggia. Frutti d’oro 1 è formalmente un condominio di circa 250 condomini, protetto con sbarra e videosorveglianza all’ingresso, autonomo dal punto di vista dell’approvvigionamento idrico grazie alla presenza di un serbatoio condominiale che serve la zona (consentendo quindi il totale risparmio sulle bollette Abbanoa).
La quota condominiale di 280 €/anno include anche acqua, videosorveglianza, illuminazione.
All’interno della lottizzazione sono presenti una chiesa, un supermercato MD, le scuole (infanzia, primaria, secondaria di primo grado), campi da tennis, da calcio, palazzetto con campo da basket e pallavolo.

NO INTERMEDIARI E NO AGENZIE.