Трехкомнатная квартира via Verbano, Viggiona, Trarego Viggiona

Trarego ViggionaVia Verbano
€ 700 000
3 помещений
145 m²
2 ванные
Этаж 2
Элитная
Лифт
Балкон
Терраса
Погреб
Объявление обновлено 11.06.2024
Описание

This description has been translated automatically by Google Translate and may not be accurate

ID: EK-112438455

НОВАЯ РОСКОШНАЯ КВАРТИРА НА ОЗЕР

В Эксклюзивной резиденции класса люкс, находящейся на завершающей стадии строительства, в очень тихом месте среди зелени, Lago Maggiore Luxury Real Estate предлагает к продаже великолепную новую квартиру класса люкс A2+.
Общий дизайн будет чрезвычайно современным, а квартира будет полностью настраиваемой.
Квартира будет оборудована лифтом с прямой остановкой на этаже, включая гараж с электрическими воротами, в кондоминиуме будет общая зеленая зона.
Площадь квартиры составит около 145 кв.м. (примерно 125 кв.м. квартиры, плюс процент террас, и т.д.). Внутри квартира состоит из прихожей, большой светлой гостиной с открытой кухней, двух спален с собственной ванной комнатой, большой террасы более 80 кв.м., к которой можно попасть как из гостиной, так и из спален, откуда открывается потрясающий панорамный вид на озеро.
Отделка будет качественной и высокого уровня, с паркетными полами внутри помещений, каменными полами на улице, ванными комнатами в мраморе, но покупатель будет иметь полную свободу выбора отделки по своему вкусу.
В квартире будет установлена бронированная дверь и система подогрева пола с тепловыми насосами, обеспечивающая максимально возможную экономию энергии, будет предпочтительно использовать электроэнергию (индукционные плиты), а также система для восстановления дождевой воды.
Солнечные панели и фотоэлектрические системы будут обслуживать весь здание.
Стратегическое расположение всего в 15 км от швейцарской границы, в 18 км от Вербании, в 5 км от Каннеро и его Ривьеры, а также сертификация по классу A2+ с последующей значительной экономией энергии делают этот проект идеальным решением для тех, кто хочет приобрести частную резиденцию на озере Маджоре как второй дом или как отличное инвестиционное решение для краткосрочной туристической аренды. Возможность строительства открытого бассейна-джакузи на террасе
Характеристики
договор
Продажа
типология
Квартира | Вся недвижимость | Элитная недвижимость
Площадь
145 m² | коммерческая 155 m²
Помещения
3 (2 спальни, 1 другая), 2 ванные, кухонная зона
этаж
2°, с лифтом
всего этажей здания
3 этажи
Машиноместа
1 в частный гараж/парковка
доступность
Свободно
другие характеристики
Электрические ворота
Видеодомофон
Сигнализация
Железная дверь
Внешняя планировка
Встроенный шкаф
Балкон
Терраса
ТВ система со спутниковой антенной
Винный погреб
Частный сад
Внешние рамы из тройного стеклопакета/ дерева
Деталь поверхности

Жилой фонд

Этаж
2
Площадь
125,0 m²
Коэффициент
100
Тип площади
Основная
Коммерческая площадь
125,0 m²

Терраса

Этаж
2
Площадь
80,0 m²
Коэффициент
25
Тип площади
Основная
Коммерческая площадь
20,0 m²

Погреб

Этаж
Нулевой этаж
Площадь
6,0 m²
Коэффициент
25
Тип площади
Дополнительная
Коммерческая площадь
1,0 m²

Гараж

Этаж
Нулевой этаж
Площадь
19,0 m²
Коэффициент
50
Тип площади
Дополнительная
Коммерческая площадь
9,0 m²
Расходы
Цена
€ 700 000
Энергоэффективность
год постройки
2024
состояние
Новое / На стадии строительства
отопление
Централизованное, напольное, с помощью теплового насоса
Кондиционер
Автономное, холод/тепло
Энергоэффективность здания
зимний летний
Энергетический класс
A2≥ 3,51 kWh/m² год
Планировка
Plan A 1
Plan B 1
Plan C 1
Plan D 1
    Доп. опции

    Свяжитесь с рекламодателем