Facciata
Balcone
Balcone
Vista
Terreno
Vista
Vista
Salone
Salone
Salone
Camera da letto
Bagno
Bagno
Vista
Facciata
Vista
Planimetria
Planimetria
Planimetria
Planimetria
Planimetria
Planimetria
Planimetria
Planimetria
Vista
Facciata
Vista
Vista
Vista
Vista
Vista
1/31
Balcone
Balcone
map icon

Трехкомнатная квартира via Verbano, Viggiona, Trarego Viggiona

Trarego ViggionaVia Verbano
€ 600 000
3 помещений
145 m²
2 ванные
Этаж 2
Элитная
Лифт
Балкон
Терраса
Погреб

Пометка

Объявление обновлено 24.08.2024
Описание

This description has been translated automatically by Google Translate and may not be accurate

ID: A-220-LM

НОВАЯ РОСКОШНАЯ КВАРТИРА НА ОЗЕР

В Эксклюзивной резиденции класса люкс, находящейся на завершающей стадии строительства, в очень тихом месте среди зелени, Lago Maggiore Luxury Real Estate предлагает к продаже великолепную новую квартиру класса люкс A2+.
Общий дизайн будет чрезвычайно современным, а квартира будет полностью настраиваемой.
Квартира будет оборудована лифтом с прямой остановкой на этаже, включая гараж с электрическими воротами, в кондоминиуме будет общая зеленая зона.
Площадь квартиры составит около 145 кв.м. (примерно 125 кв.м. квартиры, плюс процент террас, и т.д.). Внутри квартира состоит из прихожей, большой светлой гостиной с открытой кухней, двух спален с собственной ванной комнатой, большой террасы более 80 кв.м., к которой можно попасть как из гостиной, так и из спален, откуда открывается потрясающий панорамный вид на озеро.
Отделка будет качественной и высокого уровня, с паркетными полами внутри помещений, каменными полами на улице, ванными комнатами в мраморе, но покупатель будет иметь полную свободу выбора отделки по своему вкусу.
В квартире будет установлена бронированная дверь и система подогрева пола с тепловыми насосами, обеспечивающая максимально возможную экономию энергии, будет предпочтительно использовать электроэнергию (индукционные плиты), а также система для восстановления дождевой воды.
Солнечные панели и фотоэлектрические системы будут обслуживать весь здание.
Стратегическое расположение всего в 15 км от швейцарской границы, в 18 км от Вербании, в 5 км от Каннеро и его Ривьеры, а также сертификация по классу A2+ с последующей значительной экономией энергии делают этот проект идеальным решением для тех, кто хочет приобрести частную резиденцию на озере Маджоре как второй дом или как отличное инвестиционное решение для краткосрочной туристической аренды. Возможность строительства открытого бассейна-джакузи на террасе
Характеристики
Типология
Квартира | Вся недвижимость | Элитная недвижимость
Договор
Продажа
Этаж
2
Этажность здания
3
Лифт
Да
Площадь
145 m² | коммерческая 155 m²
Помещения
3
Спальни
2
Кухня
Кухонная зона
Ванные
2
Балкон
Да
Терраса
Да
Гараж, машиноместа
1 в частный гараж/парковка
Отопление
Централизованное, напольное, с помощью теплового насоса
Кондиционер
Автономное, холод/тепло
Другие характеристики
  • Внешние рамы из тройного стеклопакета/ дерева
  • Внешняя планировка
  • Встроенный шкаф
  • Сигнализация
  • ТВ система со спутниковой антенной
  • Видеодомофон
  • Железная дверь
  • Электрические ворота
Деталь поверхности

Жилой фонд

Этаж
2
Площадь
125,0 m²
Коэффициент
100%
Тип площади
Основная
Коммерческая площадь
125,0 m²

Терраса

Этаж
2
Площадь
80,0 m²
Коэффициент
25%
Тип площади
Основная
Коммерческая площадь
20,0 m²

Погреб

Этаж
Нулевой этаж
Площадь
6,0 m²
Коэффициент
25%
Тип площади
Дополнительная
Коммерческая площадь
1,0 m²

Гараж

Этаж
Нулевой этаж
Площадь
19,0 m²
Коэффициент
50%
Тип площади
Дополнительная
Коммерческая площадь
9,0 m²
Этап работ
Информация о ценах
Цена
€ 600 000
Цена за м²
4 138 €/m²
Энергоэффективность

Потребление энергии

≥ 3,51 kWh/m² годA2

Планировка
Plan A 1
Plan B 1
Plan C 1
Plan D 1
    Откройте для себя каждый уголок объекта недвижимости
    +28 фотографии
    Доп. опции

    Свяжитесь с рекламодателем

    Или