Односемейная вилла via delle Petunie 1, Cassibile, Сиракуза

A Cassibile, frazione di Siracusa, in zona ricercata e signorile, a breve distanza dal mare e comoda per raggiungere il centro, proponiamo in vendita splendida villetta indipendente in ottimo stato, di superficie lorda 165 mq, costruita su un lotto di terreno di 554 mq circa.
La villetta, di ampia metratura gradevole e funzionale, è disposta su due livelli fuori terra così suddivisi:
- al piano terra troviamo ampia veranda angolare, ingresso-soggiorno con camino, cucina abitabile, corridoio, due camere da letto, ampio ripostiglio, bagno con doccia, doppio servizio-lavanderia;
- al piano primo, a cui si accede da una scala a chiocciola posizionata nel soggiorno, troviamo un ampio vano studio attualmente adibito a camera.
La grande veranda angolare di 105 mq è una grande fortuna perché rappresenta il luogo ideale in cui trovare riparo dalla frenesia della vita quotidiana e concedersi momenti di puro relax da soli o in compagnia, essa rappresenta il posto ideale dove fare colazione, pranzare e cenare.
Staccata dal corpo principale della villetta, troviamo una grande dependance, composta da una cucina/locale forno, bagno e pergolato in legno.
La casa si presenta in perfette condizioni e non necessitano lavori di manutenzione, tutti gli ambienti sono climatizzati, gli impianti perfettamente funzionanti, gli infissi come nuovi, tutte le pareti sono tinteggiate con gusto in modo sapiente e con pitture vellutate e pregiate.
L'esterno presenta un giardinetto con prato, un'area barbecue e delle aree ammattonate.
La villetta è completamente recintata, con ingresso sia da cancello pedonale, sia da cancello carrabile e con muro di cinta in muratura rifinito in cemento stampato e finitura in pannelli in lamiera decorata.
La poca distanza dal mare di Fontane Bianche, la poca distanza dai servizi, la comodità della strada di accesso, caratterizza la grande esclusività ed unicità di questa residenza.
La casa in vendita è la soluzione perfetta per chi è alla ricerca di un'abitazione residenziale in un piccolo centro urbano della Sicilia e allo stesso tempo a pochi minuti dalle belle spiagge di sabbia della costa sud orientale dell'isola.
La villetta si presta anche per essere utilizzata come residenza estiva e casa per vacanze, con la possibilità di trarne reddito, inserendola nel circuito internazionale degli affitti settimanali.
Le informazioni, misure, planimetrie, foto e video riportate nell'annuncio, anche se molto precise, sono essenzialmente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita della proprietà. Per ulteriori approfondimenti farà fede la documentazione catastale e urbanistica dell'immobile.