Четырехкомнатная квартира via 4 Novembre 2, San Lazzaro, San Lazzaro di Savena

Help Home propone in esclusiva quadrilocale al piano primo in piccola palazzina di sole 4 unita abitative, SENZA SPESE CONDOMINIALI.
si invita a visionare il video e il 360 virtualtour per comprendere alla meglio l'immobile proposto
Questo splendido appartamento di 80 MQ ubicato in una delle zone più ricercate di San lazzaro di Savena, è situato a pochi passi dalle rinomate scuole e dalle piscine Kennedy fermate bus e supermercati, offre un'elegante soluzione abitativa in un contesto esclusivo.
L'immobile è parte di un condominio di soli due piani che ha recentemente ristrutturato le facciate, il tetto e i marciapiedi, il che lo rende ancora più attraente. Questo luminoso quadrilocale vanta una distribuzione intelligente degli spazi in quanto è a pianta quadrata .Entrando, vi e l’ingresso, una cucina abitabile di circa 12 metri quadri e tre camere matrimoniali. Le tre camere offrono flessibilità di utilizzo, potendone trasformare una in sala o altro, se necessario. Grazie alla triplice esposizione sud-ovest-nord l’immobile è molto luminoso a tutte le ore e offre splendide vedute sul verde di Piazza Risorgimento. Il bagno e un ampio balcone di circa 7 metri quadri, con affaccio su via 4 Novembre, completano la zona giorno. Scendendo, troverete una utile taverna di 15 metri quadri, un vero gioiello per momenti di relax oppure tanto spazio extra per ogni evenienza.
Completa la proprietà un comodo garage di 18 metri quadri (venduto a parte a 30.000 Euro).
L’immobile è dotato di porta blindata e inferriate, si presenta in buone condizioni ed è pronto per accogliere una nuova famiglia.
La sua posizione strategica, vicina alle scuole Kennedy e ai mezzi di trasporto, lo rende l'ideale per godere di un'esperienza di vita comoda e di qualità in una delle zone più esclusive di San Lazzaro di Savena.
La taverna annessa a questo immobile rappresenta un valore aggiunto significativo, offrendo uno spazio aggiuntivo per sfruttare come sala aggiuntiva o camera in più. Accessibile con pochi gradini dal condominio interno, grazie a una scala comoda e di facile accesso, questa taverna di 15 metri quadri offre un ambiente accogliente e versatile per il relax e l'intrattenimento. Un'opportunità unica per ampliare le possibilità abitative e creare un ambiente personalizzato e confortevole nella comodità della propria casa.
Possibilità di acquistare a parte box auto a 30.000€ ed incorporarla con la taverna creando ambiente unico di oltre 40 m2

Prezzo 279.000€ appartamento con taverna
Autorimessa 15 mq 30.000€
Volendo immobile ristrutturato a 310.000 piu Garage