Односемейная вилла via Viareggio, Rubiera

Situata all'interno di un borgo esclusivo, recentemente ristrutturata grazie al superbonus 110%, che ha portato l'efficienza energetica a livelli eccellenti.
Questa splendida residenza, distribuita su tre piani, è la perfetta combinazione di eleganza, spazio e modernità.
Tramite un bellissimo portico abbiamo accesso all'immobile che è così suddiviso:
- al piano terra troviamo una sala da pranzo comunicante con la cucina abitabile, un primo bagno di servizio ed una comoda autorimessa collegata internamente;
- al piano primo una seconda zona living ideale per il relax, due spaziose camere da letto, di cui una con cabina armadio e bagno dedicato, ed infine un ulteriore bagno;
- al piano sottotetto una mansarda versatile ideale come studio o ulteriore zona notte anch'esso con bagno dedicato.
L'esterno gode di un ampio giardino privato, con possibilità di realizzare una piscina ed ideale per momenti di svago e relax all'aperto.
La villa è completamente ristrutturata, con particolare attenzione alla qualità dei materiali e al miglioramento dell'efficienza energetica, garantendo un comfort abitativo eccezionale e riducendo significativamente i costi di gestione.
Non perdere l'opportunità di vivere in una casa unica nel suo genere, immersa nella tranquillità e nella bellezza di un borgo esclusivo avvolto da un incantevole vigneto, pur rimanendo a pochi minuti da tutti i servizi essenziali.

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