Односемейная вилла 329 m², Mantega, Ницца

Esclusività -
Situata a FALICON, villaggio medievale che ha potuto conservare lo charme autentico, a pochi minuti dal centro della città di Nizza e dalla scintillante costa del Mar Mediterraneo, questa villa con la sua piscina si annida in un'oasi di pace, offrendo un vero paradiso per gli amanti della calma, della natura e dell'eleganza caratteristica della Riviera...

Immergetevi nell'autentica atmosfera provenzale di questa proprietà di 300m2, che combina il fascino della campagna con la vicinanza immediata a Nizza e al suo aeroporto internazionale. Situata in posizione dominante su un terreno di 3500m2, offre una bella vista sul Mar Mediterraneo e un ambiente tranquillo.

La villa principale si apre su uno splendido spazio di vita inondato di luce, dove una cucina separata conduce a una vasta terrazza, ideale per momenti di condivisione. Potrete godervi un ampio ufficio biblioteca per i vostri momenti di lavoro. Per quanto riguarda la zona notte, la suite principale, composta da un bagno e un dressing, vi garantirà intimità e comfort. Al piano superiore, troverete una suite aggiuntiva con bagno doccia, da cui potrete godere di una vista libera sul paesaggio circostante.

Le dependance includono un monolocale ed un bilocale con ingressi e terrazze private, oltre a una casa indipendente che offre un soggiorno, una cucina attrezzata, due camere da letto matrimoniali e terrazze.

Il giardino, un vero e proprio scrigno di verde, invita al relax e al divertimento. Ospita una piscina, una cucina estiva, un campo da bocce e una palestra attrezzata con hammam e sauna. Locali tecnici e un ampio spazio di parcheggio completano questa proprietà.

Questa incantevole proprietà, con la sua disposizione e le sue attrezzature, è ideale per coloro che amano ricevere e condividere momenti indimenticabili in un contesto eccezionale. È anche perfetta per coloro che desiderano sviluppare un'attività di bed and breakfast.

Le spese energetiche medie nel 2021 sono comprese tra 3.744 € e 5.066 € all'anno.

Gli onorari d’agenzia sono a carico del venditore. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo bene sono disponibili sul sito Georisques http://www.georisques.gouv.fr