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Пентхаус отличное состояние, 113 m², Gioeni, Катания

КатанияGioeni
€ 245 000
2 помещения
113 m²
1 ванная
Этаж 6
Лифт
Балкон
Терраса

Пометка

Объявление обновлено 07.09.2024
Описание

ID: EK-112333761

Vendesi, senza intermediazione, attico esclusivo, luminoso e panoramico di 91 mq, con terrazze a livello, situato a Catania, in via Ingegnere, a 500 m a piedi da via Etnea, poco distante dal Viale Fleming e dalla fermata della Metropolitana “Milo”.

L’immobile, ubicato al sesto piano con ascensore fino al quinto, è provvisto di un
solarium privato al settimo piano.

L’ appartamento, molto luminoso, dispone di :
- Ampio Ingresso con disimpegno.
- Soggiorno con doppia apertura a Sud ed a Ovest.
- Camera da letto con cabina armadio finestrata e apertura su terrazza, esposta ad Ovest.
- Cucina, esposta ad Est.
- Bagno finestrato esposto a Sud.
- Lavanderia finestrata esposta ad Est.

Le due ampie terrazze ed il solarium incluso nella vendita offrono un panorama mozzafiato sulla città, che si apre sino al golfo di Augusta e all’Etna. Incluso nella vendita è il solarium di circa 120 mq, situato sopra l’appartamento.

L’immobile è stato ristrutturato nel 2022 e risulta :

- fornito di impianti elettrici e idrici nuovi.
- bagno ristrutturato, con finiture di alta qualità.
- predisposto per l’installazione di climatizzatori.

*** Inoltre presenta l’opportunità di parziale copertura degli spazi esterni, rendendo le
terrazze utilizzabili in ogni stagione.

Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, telefonare.

L’ appartamento è ideale per una coppia o per un sigle, che desidera vivere in città, nella più totale tranquillità, privacy, e con l’opportunità di fruire di spazi esterni che si aprono su un panorama spettacolare. L'immobile si presta perfettamente per essere utilizzato come bed & breakfast o per altri scopi ricettivi, grazie alla sua posizione strategica e agli ampi spazi esterni.

*** Possibilità di acquistare un garage di 23 mq all'interno del condominio come extra.

Astenersi Agenzie
Характеристики
Типология
Пентхаус | Вся недвижимость
Договор
Продажа
Этаж
6
Этажность здания
6
Лифт
Да
Площадь
113 m² | коммерческая 177 m²
Помещения
2
Спальни
1
Ванные
1
Меблировано
Нет
Балкон
Да
Терраса
Да
Отопление
Автономное
Другие характеристики
  • Внешние рамы из стеклопакета/ металла
  • Кухня
  • Расположение север, юг, восток, запад
Деталь поверхности

Квартира

Этаж
6
Площадь
113,0 m²
Коэффициент
100%
Тип площади
Основная
Коммерческая площадь
113,0 m²

Терраса

Площадь
200,0 m²
Коэффициент
30%
Тип площади
Дополнительная
Коммерческая площадь
60,0 m²

Балкон

Площадь
15,0 m²
Коэффициент
30%
Тип площади
Дополнительная
Коммерческая площадь
4,0 m²
Информация о ценах
Цена
€ 245 000
Цена за м²
2 168 €/m²
Энергоэффективность
  • Год постройки

    1964
  • Состояние

    Отличное / Отремонтированное
  • Отопление

    Автономное
Планировка
    Откройте для себя каждый уголок объекта недвижимости
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