Односемейная вилла via Cividina, Martignacco

Vendesi a Martignacco casa in zona residenziale vicinanze centro con terreno di pertinenza.
Abitazione unica nel suo genere, con particolari in pietra e legno, molto caratteristica per amanti del genere. Una casa con finiture di alto livello con il sapore della casa di campagna ma in un contesto residenziale curato e vicino a Udine.
La proprietà presenta un ingresso riservato con cancello automatico, spazio per posteggio delle autovetture e due vecchi rustici in pietra da ristrutturare.
L'immobile si dispone su piano terra dove troviamo ingresso su un ampio soggiorno con stufa tradizionale, salotto, cucina abitabile, lavanderia/c.t. e bagno. Ampio porticato con accesso dalla zona giorno.
Al piano primo troviamo bagno principale, camera matrimoniale con predisposizione secondo bagno ed aria condizionata; seconda camera con ampie dimensioni.
La mansarda è attrezzata come secondo salotto ma può essere utilizzata come terza camera. Altra stanza uso ripostiglio. Predisposizione camino.
In questo rustico va sottolineato il lavoro di ristrutturazione effettuato tra la fine degli anni novanta e primi anni duemila. Impianti rifatti completamente, piano terra con isolamento del pavimento, tetto con isolamento e ventilazione, parete a nord del fabbricato con isolamento a cappotto.
Il tetto con le travi originali conservate e trattate, murature portanti, il pavimento in tavolato in legno originale conferiscono carattere a questa tipologia di immobile.